Wat een heerlijk ruim 3-kamerappartement van maar liefst ca. 130 m² woonoppervlak mogen wij u nu aanbieden!

Dit appartement is gelegen op een goede locatie in Alkmaar/Oudorp. Op loopafstand is het Winkelcentrum Oudorp met supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum, bibliotheek, etc. Ook kinderdagopvang en diverse basisscholen zijn in de directe omgeving.

De binnenstad van Alkmaar is op 5 minuten fietsafstand, waar u terecht kunt voor al uw favoriete winkels, speciaalzaken en andere voorzieningen zoals restaurants, bioscoop en musea. Vanaf de bushalte aan de Rijnstraat, brengt de bus u in slechts 10 minuten naar het treinstation van Alkmaar.

Het appartement is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is vlakbij, vanwaar u zo de A9 op kunt rijden. Dit appartement beschikt over voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving en op eigen terrein. Omdat u hier echt aan de rand van Alkmaar woont, staat u ook zo in de groene polder buiten de stad, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling:
Begane grond: een inpandige ruime berging van bijna 10 m² met meterkast, wasmachine-aansluiting en plek voor uw fietsen.

1e Verdieping:
Via een ruime brede trapopgang met mooie RVS-trapleuning is de 1e verdieping bereikbaar, waar u uitkomt op een riante overloop van ca. 14 m² met een grote inbouwkastenwand met zeer veel bergruimte. Deze overloop is voorzien van een massief eikenhouten vloer en biedt toegang tot het toilet met fonteintje, technische ruimte, de grootste slaapkamer (ca. 15 m²) / annex werkkamer en de woonkamer.

De woonkamer is geweldig groot, comfortabel en meet maar liefst ca. 10,6 x 5.65 meter en is daarnaast voorzien van een massief eikenhouten vloer en openslaande deuren en een gezellige schouw in de hoek. Nu staat er als warmtebron een pellet kachel die de gehele ruimte goed kan verwarmen en drukkend is op de energiekosten. Mocht blijken dat dit voor u onvoldoende is, dan zijn er ook cv-radiatoren aanwezig. De woonkamer heeft een moderne open keuken met brede ladekasten met een softclose-systeem, een 8 cm dik natuurstenen granieten aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een RVS vijf-pits kooktoestel met wokbrander, afzuigkap met RVS-wandschouw, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en RVS-spoelbak met mengkraan. De wand en plafond in de keuken zijn vlak gepleisterd met betonlook. Indien u elektrisch wenst te koken er is een extra groep aanwezig.

Via de schuifdeuren vindt u de tweede slaapkamer (ca. 14,5 m²) voorzien van een massief eikenhouten vloer en aangrenzend bereikt u de riante badkamer van ca. 8 m² voorzien van lichte betegeling tot aan het plafond, met ligbad, separate douche en een wastafel. Middels een flink raam kunt u goed ventileren!

Bijzonderheden:
* De servicekosten bedragen € 29,00 per maand;
* Hier geldt een ‘slapende VVE’;
* Volledige dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie;
* Dielle pellet kachel 11KW ter overname;
* Remeha cv-installatie met boiler uit 1998.