Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Alkmaar Schelpenbank 12
€ 769.000 k.k.

188 m2

Wonen

240 m2

Perceel

6

Kamers

Omschrijving

Deze ruime solide en goed geïsoleerde twee onder een kapwoning met aangebouwde veranda staat in de kind vriendelijke woonwijk “De Nollen Oost” te Alkmaar. De wijk ligt centraal tussen Oudorp en Sint Pancras en op een paar minuten fietsen van het centrum Alkmaar en van NS treinstation Alkmaar -Noord. De winkelcentra zijn op fietsafstand en bieden een breed assortiment winkels aan. In de directe nabijheid van scholen, diverse sportaccommodaties en uitvalswegen naar Schagen, Hoorn en Amsterdam (A9). Ook natuur-en recreatiegebied ‘Geestmerambacht’ is op enkele fietsminuten gelegen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. In andere woorden: Een ideale woning voor gezinnen!

Omschrijving
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de keuken en huiskamer, vaste trap bekleed met eikentrapdelen en led verlichting. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer via de moderne taatsdeur, via de keuken is een doorgang naar de geïsoleerde schuur voorzien van inbouwkasten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken van Next line die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Over de gehele begane grondvloer ligt een laminaat vloer van Meister (kasteelbrede delen). Door middel van openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin die grenst aan het water met een apart verlaagd terras. Via de tweede set openslaande deuren vanuit de huiskamer verkrijgt u toegang tot de aangebouwde stijlvolle veranda. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.

Details begane grond: strakke taatsdeur, geïsoleerde schuur met inbouwkasten, stijlvolle veranda (buitenruimte) afsluitbaar via een glasschuifwand en infrarood verwarming. De tuin is voorzien van bewateringsinstallatie (druppelslang met tijdslot). Wand led lampen in de huiskamer zijn voorzien van een radiografische afstandsbediening (sensoren). Entree van de schuur via de buitenzijde is voorzien van twee fraaie geïsoleerde garagedeuren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met twee ruime slaapkamers, de badkamer is voorzien van een tweetal wastafels met toiletkasten, inloopdouche (met glazen deur) en toilet. Op de overloop is een separate ruimte voor de wascombinatie gerealiseerd.
Detail: de grootste slaapkamer van 19 m2 is eventueel op te splitsen in een derde kleine slaapkamer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met bergkast met opstelling heteluchtverwarming, WTW systeem(warmte terug win) en CV ketel. Op deze verdieping zijn een derde en vierde ruimte gerealiseerd bestaande uit een kantoor en separate ruime slaapkamer. Over de gehele breedte van deze zolderverdieping is een dakkapel geplaatst voorzien van vaste ramen en kiepkantelramen met horren en veel lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van inbouwkasten.

Praktische punten:
– Kindvriendelijke groene landelijke omgeving,
– Uitstekende ligging t.o.v. centrum stad,
– Rustige omgeving, alleen bestemmingsverkeer
– Oplevering in overleg.

Is uw interesse gewekt? Neem contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Koopprijs
€ 769.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
240 m2
Woonoppervlakte
188 m2
Inhoud
678 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2011
Dak type
Mansardedak
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Ligging

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Fraai aangelegd
Ligging
Zuidoost
Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
A

Voorzieningen

Soorten warm water
Geiser eigendom
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download