Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Alkmaar Stuartstraat 46
€ 395.000 k.k.

84 m2

Wonen

67 m2

Perceel

6

Kamers

Omschrijving

Op een schitterende locatie, tussen de bruisende binnenstad van Alkmaar en het centraal station, staat dit voormalige winkelhuis uit 1906. Het is gelegen in de gezellige Spoorbuurt met alle denkbare voorzieningen in de buurt. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers en een totale vloeroppervlakte van ca. ruim 106 m² midden in de stad. Met een heerlijk rustig en afgesloten tuin is deze woning een unieke kans. De woning wordt zowel op de begane grond als op de eerste verdieping verwarmd door middel van infraroodverwarming, wat naast een aangename warmte tevens een forse energiebesparing oplevert en dat is zeker in deze tijd zeer aangenaam! De fijne grote lichte zolder, met authentieke balken en heerlijk uitzicht over de stad, is een geweldig pluspunt.

Indeling:
Begane grond
Entree beschikt over nieuwe, hoogwaardige kwaliteitsvoordeur, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer met infraroodpanelen, keukenblok en vaste trap naar eerste verdieping. Elektrische voorbereidingen hiervoor zijn reeds aangelegd in de vloer om naar eigen wens nog een kookeiland te realiseren.
De tuin (ca. ruim 20 m²) met aangebouwde stenen berging is gelegen op het noordoosten. Er is een vorstvrije waterkraan (aan de buitenzijde) aangelegd en de aangebouwde stenen berging is voorzien van wasmachineaansluiting, elektra en warm wateraansluiting.

1e verdieping:
Te bereiken via vaste trap en uitkomend op overloop
Drie slaapkamers, waarvan de grootste zich aan de voorzijde van de woning bevindt en de overige kamers bevinden zich aan de achterkant van het huis. Alle drie de kamers zijn voorzien van een infraroodpaneel en thermopane beglazing. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de badkamer met wastafel en douche.

Zolder /2e verdieping:
Te bereiken via een vaste trap, uitkomend op de overloop met CV-installatie (gas), een wastafel en twee slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel en de andere kamer met velux-dakraam. De kamers worden verwarmd met cv-radiatoren.

Bijzonderheden:
* 5 slaapkamers;
* 2 hele slaapkamers op zolder- prima hoogte;
* Prachtig uitzicht;
* Energielabel C;
* CV-ketel en Infrarood panelen;
* NS-station op 1 minuut loopafstand.

Kenmerken

Koopprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
67 m2
Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
342 m3
Buitenruimte
0 m2
Tuinoppervlakte
20 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1906
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging

Tuin

Staat
Verzorgd
Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
C

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download