Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Alkmaar Van Beyerenstraat 38
€ 325.000 k.k.

91 m2

Wonen

165 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne tussenwoning in een rustige woonwijk? Kom dan kijken naar deze leuke en nette eengezinswoning gelegen in een populaire woonwijk in Hoefplan.

De woning dient op een aantal punten gemoderniseerd en opgeknapt te worden, maar met zijn 4 prima slaapkamers, ruime zonnige achtertuin en mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer op de zolder door middel van het plaatsen van een vaste trap, mogen we hier toch spreken over een leuke woning die het bezichtigen waard is!

De locatie c.q. woonomgeving is prima gelegen nabij een speelveldje en het recent gerenoveerde winkelcentrum De Hoef met diverse leuke winkeltjes en met diverse onderwijsinstellingen, NS-station en het gezellige centrum van Alkmaar op fietsafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Hal van ca. 6 m², meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer van ca. 28 m² met loopdeur naar de achtertuin.
De keuken van ca. 7 m² met diverse inbouwapparatuur is bereikbaar vanuit de hal en hier is tevens de wasmachine-/droger aansluiting aanwezig en een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop van ca. 5 m² geeft toegang tot 4 slaapkamers.
De eerste slaapkamer van ca. 10 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van vaste kasten, wastafel en heeft een toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer van ca. 4 m² ligt tevens aan de voorzijde van de woning.
Vervolgens treft u de badkamer vanuit de overloop van ca. 2 m² welke is voorzien van een douche en wastafel.
Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 fijne slaapkamers gelegen van ca. 13 m² en ca. 7 m² beide voorzien van een vaste kast.

Zolder:
Bereikbaar via vlizotrap.
Hier treft u een grote zolderruimte van ca. 36 m² met genoeg bergingsmogelijkheden en de CV- opstelling.
Wanneer u een vaste trap zou plaatsen kunt u nog een ruime extra slaapkamer op deze verdieping creëren.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd en hier heeft u in de ochtend de zon.
De achtertuin is bereikbaar middels een achterom, is betegeld aangelegd en heeft een vrijstaande stenen berging om uw fiets of eventuele andere spullen op te bergen.
De ligging is op het westen en de tuin leent zich hierdoor uitstekend om van het zonnetje te genieten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1958, woonoppervlakte ca. 91 m², inhoud ca. 380 m³;
– Aan de voorkant en achterzijde van de woning is er buiten zonwering;
– In kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen, NS-station en uitvalswegen gelegen;
– Mogelijkheid tot het creëren van uw eigen droomhuis.

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
165 m2
Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
380 m3
Buitenruimte
4 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Dak type
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Ligging
In woonwijk

Tuin

Staat
Normaal
Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
E

Voorzieningen

Soorten warm water
Gasboiler eigendom
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download