Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Alkmaar Van de Veldelaan 147
€ 300.000 k.k.

90 m2

Wonen

155 m2

Perceel

5

Kamers

Download brochure
Alkmaar Van de Veldelaan 147
€ 300.000 k.k.

90 m2

Wonen

155 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning ligt heerlijk centraal, dichtbij de winkels van winkelcentrum De Hoef, sportvelden, scholen en de uitvalswegen. U springt zo op de bus richting het centrum van Alkmaar, of maakt een lekkere ochtendwandeling in het Natuurpark Egmonderhout.

De woning is licht, ruim en met 3 ruime slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De woning dient wel gemoderniseerd te worden, maar dan heeft u een plaatje van een droomhuis op een geweldige locatie.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de ruime betegelde hal (ca. 8,5 m²) met garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang biedt tot het toilet met fonteintje. Via de hal komt u uit in de doorzon-woonkamer van ca. 26 m² met eiken houten vloer, Ook bereikt u via de hal de dichte betegelde keuken (ca. 6,5 m²), welke voorzien is van veel kastruimte, kunststofblad, rvs-spoelbak, en waar u met het doorbreken van de muur een geweldige open keuken van kunt maken.

1e verdieping:
Via de overloop (ca. 6 m²) bereikt u drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen (ca. 12 m²). De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 14,5 en 6 m². De twee grootste slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De kleinste slaapkamer kan ook goed dienen als kantoor/studeerkamer. De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een douche met glazen wand, toilet, wastafel met spiegel en designradiator.

2e verdieping:
Op deze verdieping treft u nog een 4e slaapkamer van ca. 9 m² aan, voorzien van de cv-ketel, een verwarming en een groot dakraam. Deze slaapkamer dient echter nog wel afgewerkt te worden. Aan de voorzijde van deze verdieping is veel opbergruimte.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt aan de achterzijde over een eigen berging van ca. 11 m² met achterom.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 920 m²;
* Perceeloppervlakte 155 m²;
* Inhoud ca. 375 m³;
* de eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris Vos Reijntjes De Pagter Notarissen te Alkmaar;
* De woning wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt – deze clausule wordt ook opgenomen in de koopovereenkomst;
* Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

Kenmerken

Koopprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
155 m2
Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
375 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Eindwoning
Bouwjaar
1968
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Ligging
Zuidoost
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
C

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download