Het is werkelijk heerlijk wonen in één van de meest prachtige buurten van Alkmaar namelijk het Nassaukwartier. Hier vindt u voornamelijk herenhuizen, veel vooroorlogse erkerwoningen en hier en daar wat appartementen. Deze wijk is zeer geliefd bij gezinnen want alles is hier dichtbij. U heeft de 400 jaar oude Alkmaarder Hout, waar het fijn wandelen is, op loopafstand. Het is een wijk met veel ruimte, brede lanen en mooi uitzicht.
U loopt zo het historische centrum van Alkmaar in waar u heel gezellig kunt winkelen, een terrasje kunt pakken en over de zaterdagse markt kunt wandelen. U vindt hier ook alle soorten van vertier. Zo kunt u een bootje huren en over de Alkmaarse grachten varen, u kunt naar de bioscoop of naar schouwburg ‘De Vest’, u kunt elke sport beoefenen. Alkmaar heeft alles!

In deze wijk mogen wij u deze prachtige hoekwoning aanbieden. Het huis is goed onderhouden maar gedateerd. U kunt hier uw eigen droomplek van maken want aan alle basisvoorwaarden is al voldaan. De ligging is perfect te noemen, dichtbij de stad en uitvalswegen en de wijk is práchtig! Wat wilt u nog meer? Met wat liefde en aandacht kunt u hier een heerlijke plek om te wonen van maken.

Indeling:

Begane grond:
entree met een 7.19 m. lange hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet met fonteintje, wasruimte en toegang tot de dichte keuken met een eenvoudige keukenopstelling. Tevens is er een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. Vanuit de hal bereikt u de riante doorzonwoonkamer met hoge plafonds en erker van ca. 29 m2 voorzien van grote (dichte) schouw en 2 vaste kasten. Aan de achterkant ligt nog een zitkamer van ca. 5,3 m2 groot met deur naar de tuin.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de eerste 3 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van ca. 15,4 m2 met openslaande deuren naar het 1e balkon van ca. 2 m2 en een vaste kast. Via deze slaapkamer bereikt men de riante badkamer voorzien van een ligbad met douche, een toilet, een wastafel en een bidet. Aan de achterzijde van de woning ligt een slaapkamer van ca. 11,2 m2 met dubbele wastafel en inbouwkast en een kleine slaapkamer van bijna 5 m2. Beide slaapkamers hebben een openslaande deur naar het ruime 2e balkon van ca. 11,4 m2. Ook hier vinden we de hoge plafonds weer terug.

2e Verdieping:
overloop van ca. 4,5 m2 met toegang tot de berging van ca. 4,3 m2 v.v. c.v.-ketelopstelling (Radson, 1991) en boiler (Vaillant, 1983) en toegang tot de overige 3 slaapkamers die allen over een wastafel beschikken. Er zijn twee grote slaapkamers van ca. 13 m2, eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft ook nog 2 ruime vaste bergkasten. Aan de voorzijde is ook nog een kleinere slaapkamer van bijna 6 m2.

Tuin:
De tuin is ca. 10 m. diep en 5,5 m. breed. en ligt op het noordwesten. Achterin de tuin vindt u een stenen berging van ca. 7 m2. Heeft u groene vingers dan kunt u hier een waar paradijsje van maken. De tuin ligt beschut en u heeft er voldoende privacy.

Bijzonderheden:
– centrale ligging nabij centrum van Alkmaar
– dubbele beglazing aanwezig
– goed onderhouden maar gedateerd
– maar liefst 6 slaapkamers aanwezig
– aan zowel de voor- als de achterzijde een balkon die vanuit de slaapkamers bereikbaar zijn
– projectnotaris Vos, Reijntjes De Pagter te Alkmaar
– verkoper heeft niet in de woning gewoond. Hierdoor zal er een feitelijke bewoning clausule worden opgenomen.