Op een rustige locatie in de wijk “Hoefplan”, vindt u dit mooie 3-kamer appartement, gesitueerd op de onderste woonlaag van het gebouw met balkon met vrij uitzicht op het zuidwesten met tot in de middag-avonduren genieten van de zon. Door de grote raampartijen in de woonkamer beschikt het appartement over een prettige lichtinval. Op de fiets bent u snel in de binnenstad, bij het NS-station en ook het strand van Egmond aan Zee is supersnel bereikbaar vanaf hier. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver. Alle winkels die u nodig hebt zijn hier te vinden. Daarnaast is de aansluiting op de A9 zeer snel bereikbaar.

Binnen is het appartement keurig afgewerkt en kan daardoor snel betrokken worden door de nieuwe koper. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn licht afgewerkt. In de beide slaapkamers zijn moderne witte shutters geplaatst en in de badkamer vindt u zwarte shutters wat weer heel mooi aansluit op de zwart-witte badkamerinrichting.

Indeling:

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau, toegang tot de kelderverdieping waar u een ruime privé berging (ca. 12 m²) tot uw beschikking heeft v.v. elektra. Tevens is er nog een fietsenstalling voor algemeen gebruik.

1e (woon)verdieping:
Entree/hal (ca. 5 m²). Aan uw linkerhand heeft u de deur naar de kleinste van de twee slaapkamers (ca. 8 m²), rechtdoor komt u door een deur in de woonkamer (ca. 17,5 m²) v.v. een vaste kast, vanuit de woonkamer is de grootste slaapkamer (ca. 11 m²) bereikbaar met een deur naar het riante zonnige balkon (ca. 8 m²) en toegang tot de badkamer (ca. 2,7 m²) met grote inloopdouche met regendouche met thermostatische kraan en glazen deur, wastafel met ombouw v.v. lades en ledspiegel & klok. De badkamer is v.v. vloerverwarming.

Vanuit de hal rechtsaf heeft u toegang tot het (hangend) toilet met fonteintje, een ruime bergkast v.v. aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de dichte keuken (ca. 6 m²) De keuken is voorzien van een rechte keukenblokopstelling en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de badkamer en tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

Bijzonderheden:
– de c.v.-ketel is in 2022 nieuw geplaatst;
– badkamer en toilet zijn gerenoveerd in 2022;
– voorzien van kunststof kozijnen in 2019 aan de voorzijde;
– het betreft een actieve VVE waarbij de maandelijkse servicekosten zijn vastgesteld op € 144,46 per maand;
– leuke ligging nabij winkelcentrum De Hoef en het centrum van de stad;
– het balkon is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten;
– mooi uitzicht op groenpartijen, zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het appartement op de begane grond.