Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Alkmaar Wendelaarhof 51
€ 390.000 k.k.

83 m2

Wonen

3

Kamers

Omschrijving

Verzorgd 3-kamer appartement met privé parkeerplaats en berging in de kelder. Dit moderne appartement is zeer goed onderhouden en derhalve direct te betrekken!

Dit appartement is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex Wendelaarstaate (gebouwd in 2003) met de beschikking over een lift. De ligging is uitstekend! Het complex ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum Wendelaarstraat met o.a. AH XL, Etos en de HEMA. Het stadspark Alkmaarder Hout is eenvoudig op loopafstand te bereiken. Ook heeft het complex een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (direct richting de snelweg A9 en De Ring), sportvoorzieningen, scholen en de gezellige Alkmaarse binnenstad.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met videofooninstallatie, centrale hal voorzien van bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de afgesloten parkeerkelder met privé parkeerplaats en berging welke is voorzien van elektra. Vanaf de privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage kunt u via de lift ook rechtstreeks naar het appartement.

Indeling appartement (2e woonlaag):
Entree, royale hal met luxe toilet en toegang tot de zeer lichte woonkamer met fraai uitzicht en deur met Frans balkon, moderne keuken voorzien van kunststofblad, RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, studie-/slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon welke is gesitueerd op het westen, ruime slaapkamer met veel opbergruimte en een doorgang tot de separate wasruimte met C.V.-gasinstallatie (met een nieuwe C.V.-ketel van het merk Ferroli Bluesense 5HR van het bouwjaar 2018) en tevens opslagruimte en een moderne badkamer voorzien van een tweepersoons whirlpool, douche en wastafelmeubel met ombouw.

Bijzonderheden:
– het appartement is optimaal geïsoleerd;
– in de kelder heeft u de beschikking over een eigen ruime parkeerplaats en berging;
– indicatie van de vaste lasten (2022):
* de servicekosten bedragen € 165,- per maand (opgave juni 2022);
* de onroerende zaakbelasting: € 194,- per jaar;
* waterschapslasten: € 320,- per jaar;
* Rioolrecht: € 156,- per jaar.

Kenmerken

Koopprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
249 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Appartement
Soort
Galerijflat
Woonlaag
2
Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
B

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeergarage

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download