Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Alkmaar Westerweg 81
€ 600.000 k.k.

152 m2

Wonen

163 m2

Perceel

7

Kamers

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning is gelegen op een prachtige locatie in Alkmaar, dichtbij het park en dichtbij het stadscentrum. De robuuste vooroorlogse woning heeft een inwendige beukmaat van maar liefst 6 meter!

De woning is zeer gunstig gelegen. Tegenover de Rozenstraat en op zeer korte afstand van het gezellige stadscentrum met zijn vele winkels & restaurants. Ook het NS-station, theater De Vest en het stadspark Westerhout liggen op korte afstand van deze woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree en hal met tegelvloer en trapopgang van ca. bijna 10 m², garderobekast, kelder van ca. 5 m², toilet met fontein, royale woon- en eetkamer met houten vloer van maar liefst ca. 40 m² met fraai uitzicht over de straat en openslaande deuren naar de tuin.
De dichte keuken van ca. 7 m² heeft een eenvoudige keukeninrichting en eveneens een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u aan 3 royale slaapkamers van ca. 15 m², 13,5 m² en bijna 7 m², waarvan een slaapkamer is voorzien van een heerlijk ruim balkon van ca. 11 m² over de volle breedte van het huis, gelegen op het zuidoosten. De grotere slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
De nette badkamer van ca. 5 m² heeft een ligbad en douche ineen, een wastafel met meubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Via deze trap komt u op de overloop met zolderberging en cv-opstelling. Voorts treft u nog eens 3 slaapkamers aan van ca. 13 m², bijna 12 m² en 8 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en dakramen.

In de tuin bevindt zich nog een houten berging en deur naar de steeg. Via een achterom komt u ook terecht in de achtertuin. Het geheel is goed onderhouden.

Bijzonderheden:
* Balkon en achtertuin gelegen op het zuidoosten;
* U koopt de woning zoals deze zich in de huidige staat bevindt;
* De stoffering blijft achter.

Kenmerken

Koopprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
163 m2
Woonoppervlakte
152 m2
Inhoud
572 m3
Buitenruimte
11 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Herenhuis
Type
Twee onder één kapwoning
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Ligging

Ligging
Aan park, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Ligging
Zuidoost
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
E

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download