Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Alkmaar Wielingenweg 107
€ 350.000 k.k.

113 m2

Wonen

162 m2

Perceel

6

Kamers

Omschrijving

Wat een heerlijk ruime eengezinswoning met een zeer ruime, zonnige achtertuin! Wij mogen u deze geschakelde 2/1 kapwoning met 5 kamers aanbieden op een top locatie. Het huis is gelegen op een steenworp afstand van het uitgebreide winkelcentrum De Mare. Daarnaast vindt u in de nabijheid een prachtig wandelpark. Parkeren kunt u op eigen terrein of in de ruim aanwezige parkeervakken rondom het huis. Een fraaie woning met veel mogelijkheden. Wanneer mogen wij u rondleiden? Wacht niet langer en bel ons voor een afspraak en kom deze riante woning bekijken!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte voorzien van staand toilet en betegeling tot aan het plafond. Via de hal is ook de berging (ca. 6 m²) te bereiken. Uiteraard is deze ook vanaf de buitenzijde te bereiken. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een laminaatvloer en keurige wandafwerking. Onder de trapopgang treffen we nog een riante trapkast waar u heel veel bergruimte vindt.
Via de loopdeur bereikt u de zonnige achtertuin die op het westen is gelegen. Achter de tuin is een school met speeltuin.
De open keuken is gelegen in een L-vorm en van alle gemakken voorzien. Denkt u hierbij aan een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser.

1e verdieping
Overloop, 3 goede slaapkamers (ca. 8 m², ca. 10 m² en ca. 13 m²).
De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een 2e toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding.

2e verdieping
Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Hier vinden we een grote open ruimte van ruim 19 m². Nu ingericht als logeerkamer, met de mogelijkheid om hiervan twee goede (slaap)kamers van te maken. Daarnaast is er een separate wasruimte (ca. 9 m²) aanwezig. Ook hier zijn er diverse mogelijkheden. Denkt u bijvoorbeeld aan een kantoorruimte.

Tuin
Er is zowel een voor- als achtertuin aanwezig. De achtertuin is zo goed als volledig betegeld, maar liefst 10 meter diep en gelegen op het zonnige westen waardoor u van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat heerlijk van de zon kunt genieten.
Aan de voorzijde van de woning is ook nog een oprit voor het parkeren van uw auto op eigen terrein

De ligging is ideaal te noemen, op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum De Mare, met slechts een paar minuten fietsen bent u bij NS station Alkmaar Noord, op fietsafstand van het bruisende centrum van Alkmaar en met een paar minuten bent u op de A9 en is geheel Noord-Holland gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
– schilderwerk buitenom in 2018 gedaan
– woning volledig voorzien van dubbel glas
– Remeha cv installatie, bouwjaar 2011
– maar liefst 4 goede slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5e
– parkeergelegenheid op eigen terrein
– woning is gelegen op eigen grond
– elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars

Kenmerken

Koopprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
162 m2
Woonoppervlakte
113 m2
Inhoud
461 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1979
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Ligging
West
Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
C

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download