Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 9 certificeringen
Alkmaar Wilhelminalaan 27
€ 815.000 k.k.

166 m2

Wonen

338 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Werkelijk prachtig gelegen in de Alkmaarse buurt Nassaukwartier en De Hout, tegenover Alkmaarder Hout, vindt u dit bijzondere, onder zeer fraaie architectuur met kenmerken van de Amsterdamse School, gemeentelijke monument.

Aan de voorzijde kijkt u uit op veel groen met grote bomen en aan de achterzijde heeft deze woning een diepe tuin met atelier van maar liefst ca. 20 meter. Vanuit de woning loopt u binnen 10 minuten zo het gezellige Alkmaarse stadscentrum in en binnen 10 minuten fietsen bent u bij het NS-station. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de dichtstbijzijnde uitvalsweg.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de entree met meterkast en vervolgens in de hal (ca. 7 m²) met trapopgang naar boven. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje. Vervolgens komt u in de gezellige grote woonkamer (ca. 21,5 m²) met aan de voorzijde een ingebouwde houtkachel met een schouw van natuursteen, inbouwkasten en fraaie parketvloer welke doorloopt tot aan de keuken.

Door de authentieke kamer met en suite schuifdeuren voorzien van glas in lood bereikt u de aan de achterzijde gelegen grote eetkamer (ca. 41 m²) met aangrenzend de royale keuken. De eetkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen in de achtergevel en in het dak. En wat een ruimte, hier past prima een grote tafel om lange avonden te genieten met familie en vrienden. De keuken is voorzien van een leisteen vloer en is luxe ingericht met een spoeleiland voorzien van een granieten aanrechtblad, een gasfornuis met oven en een fraaie rvs-wand met daarin de magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de keuken ligt de bijkeuken voorzien van een tegelvloer met diverse inbouwkasten, wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel. Boven de bijkeuken bevindt zich een kantoorruimte (ca. 6 m²), welke met een losse trap bereikbaar is.

Via de eetkamer bereikt u door de openslaande deuren de heerlijke diepe tuin, waar het vooral in de zomer heerlijk vertoeven is.

De kelder (ca. 10,5 m²) is overigens te bereiken via de hal, naast de trapopgang naar de boven, en bestaat uit 2 compartimenten.

1e verdieping
Via de trap bereikt u de overloop en heeft u toegang tot het 2e toilet met glas in lood raampje.

Hier zijn ook de drie grote slaapkamers (ca. 19 m², 13 m² en 8 m²) te bereiken, allen voorzien van een inbouwkast en dubbele beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van luiken voor de ramen. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het grote balkon (ca. 4 m²) met uitzicht over de groene achtertuin. Deze verdiepingsvloer is deels gestoffeerd.

In het midden tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer voorzien van een lichtkoepel, dubbele wastafels en een heerlijke regendouche en handdouche.

De tuin
De op het noordwesten gelegen tuin mag zeker niet onvermeld blijven, een groene oase in de Alkmaarse binnenstad! Ruisend bamboe, afgewisseld met houten vlonders en een waterpartij. Een vrijstaande, grote houten schuur (ca. 6 m²) en last but not least uw eigen atelier (ca. 20 m²)!

Deze ligt aan het einde van de tuin en is voorzien van water en elektra. Door de vele ramen is dit een geweldig lichte plek om bijvoorbeeld te schilderen, beeldhouwen of te musiceren. Uiteraard kunt u het ook gebruiken als extra kantoorruimte.

Achter het atelier bevindt zich nog een houten vlonder met uitzicht over het water dat richting het Noordwest Ziekenhuis Alkmaar loopt.

Zoekt u een monumentaal pand, dichtbij het gezellige en levendige centrum van Alkmaar met zijn vele winkels, het theater, (internationale) scholen en kinderopvang, maar ook dichtbij de uitvalswegen richting de randstad of de kust? Dan is dit wellicht uw droomwoning!

Bijzonderheden:
– Rustig wonen nabij stadscentrum;
– Gemeentelijk monument uit 1924;
– Veel authentieke details / kenmerken Amsterdamse School;
– Woonoppervlakte van ca. 166 m²;
– Perceeloppervlakte 218 m²;
– Cv-ketel Remeha 2001;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Prijs
€ 815.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
338 m2
Woonoppervlakte
166 m2
Inhoud
668 m3
Buitenruimte
4 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1922
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Ligging

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Ligging
Noordwest
Achterom
Nee

Energieverbruik

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Documenten

Download
Kaart van het Kadaster Download