Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Verkocht onder voorbehoud
Bergen (nh) Leek 26
€ 439.000 k.k.

123 m2

Wonen

330 m2

Perceel

5

Kamers

Download brochure
Verkocht onder voorbehoud
Bergen (nh) Leek 26
€ 439.000 k.k.

123 m2

Wonen

330 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Wij bieden aan een voormalige huurwoning die nu verkocht mag worden!

De woning betreft een hoekwoning met garage. Er zullen veel aanpassingen aan de woning gedaan moeten worden zodat deze weer helemaal voldoet aan de eisen en wensen van deze tijd. Een perfécte kans om uw eigen woonwensen te realiseren! Dus heeft u twee rechterhanden? Dan is dit écht iets voor u!

De woning ligt in de ruim opgezette, kindvriendelijke en groene wijk ‘Saenegeest’ met letterlijk alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk ‘Saenegeest’ bevindt zich op zeer korte fietsafstand van het gezellige centrum van het toeristische kunstenaarsdorp Bergen waar u 24/7 volop levendigheid vindt. Een enorm aanbod aan gezellige restaurants en terrasjes. Maar ook een flinke wandeling door het Bergense bos is mogelijk en er zijn diverse speelgelegenheden, sportvelden, een zwembad en scholen (basisscholen maar ook voortgezet onderwijs) om de hoek. De woning wordt aangeboden INCLUSIEF de in de achtertuin gelegen royale GARAGE.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast onder de trap en toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer van ruim 29 m2 met een tuindeur naar de tuin, vanuit de hal is de dichte, zeer eenvoudige keuken bereikbaar voorzien van een kastruimte die ook vanuit de woonkamer bereikbaar is. De keuken heeft ook een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 13, 14 en 8 m2 waarvan de twee grootste slaapkamers ieder een inbouwkast hebben en de grootste slaapkamer ook nog een wastafel. Vanuit de overloop is ook de eenvoudige badkamer bereikbaar voorzien van ligbad/douche en wastafel.

Zolderverdieping:
Grote overloop (ca. 13,6 m2) met opstelling van de c.v.-ketel, toegang tot een 4e slaapkamer (ca. 13,7 m2) en de berging van ca. 11 m2.

Tuin:
Achter in de tuin bevindt zich de ruime garage (opp. ca. 21 m2) en langs de zij- en achterkant van de woning loopt een steeg. De tuin ligt op het zuidoosten en is zo’n 21 m. diep.

Bijzonderheden:
* Deze woning dient flink opgeknapt te worden zodat het weer aan de eisen van deze tijd voldoet;
* Inclusief garage in de achtertuin;
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris Janssen & Van Commenée in Heemskerk;
* Oplevering geschiedt in huidige staat;
* Ouderdomsclausule is van toepassing en wordt opgenomen in de koopakte;
* Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve de koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee komen dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van de koper. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden;
* In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Kenmerken

Koopprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
330 m2
Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
430 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Dak type
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Aan te leggen
Ligging
Zuidoost
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
E

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download