**OOK PERFECT GESCHIKT OM EIGEN AIRBNB OP TE STARTEN**

Schitterend kasteel in de adembenemende Ardennen!

In het hart van de Ardennen met de herten en wildzwijnen om haar heen, ligt een prachtig kasteeltje.

Het kasteel bevindt zich in een gebied in de Ardennen dat o.a. bekend staat om de rijke geschiedenis, de mythe Les quatre fils Aymon, Rots L’Hermitage en Ros Beiaard.
Het gebied wordt gekenmerkt door groene bossen, hoge kliffen, adembenemende uitzichten en gezellige stadjes. Met de Maas en andere rivieren als rode draad.
Er zijn vele wandelroutes, fietspaden, wateractiviteiten (o.a. varen, kanoën, kajakken, vissen), 4×4 offroad routes, quad rijden, mountainbiken, forten, musea, vele markten enz.

Dit gebied in de Ardennen is zeer geliefd bij toeristen. Echter ervaart u het, door het uitgestrekte gebied, nooit als druk. U kunt de drukte opzoeken en tevens de rust vinden zonder iemand tegen te komen.

Het kasteel dateert uit 1877, is in 2018 volledig gerestaureerd en telt 11 schouwen.
De authentieke details zijn bewaard gebleven en in ere hersteld. Het interieur is afkomstig van diverse antiquairs in combinatie met Riviera Maison.

Het bijzondere is, dat het met de authentieke indeling van de ruimtes het gezellig en huiselijk aanvoelt, terwijl u ook een kasteelgevoel ervaart.

Kortom, een prachtig kasteel met tal van mogelijkheden. Wij nemen u graag mee door het kasteel:

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, deur naar de kelder, bibliotheek met schouw, woonkamer met schouw, openslaande deuren naar tuin, openslaande deuren naar een overdekt terrasje.
Hal met inbouwkasten, leefkeuken voorzien van houtkachel, gasfornuis, oven/ magnetron, dubbele wasbak, koelkast met vriezer, inbouwkasten en entreedeur.
Bijkeuken met schouw, openslaande deuren naar binnenplaats en deur naar de kelder.
CV-kamer met schouw en wasmachine-aansluiting
Dubbele slaapkamer met schouw, buitendeur, badkamer voorzien van douche, wastafel en apart toilet.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers:
– Dubbele slaapkamer met schouw, badkamer v.v. douche, wastafel, toilet, inbouwkast;
– Slaapkamer met eigen hal, schouw, badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en toilet;
– Slaapkamer met eigen hal voorzien van schouw en inbouwkasten, schouw, badkamer voorzien van (massage) douchecabine, wastafel, kasten en toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop, met 3 (slaap)kamers:
– Grote (slaap)kamer met schouw (elektrische haard), inbouwkasten en groot dakterras;
– (Slaap)kamer met inbouwkast;
– (Slaap)kamer met schouw.
Badkamer voorzien van sauna (infrarood), douche, dubbele wastafel en toilet.
Overloop voorzien van inbouwkasten, trapkast en trap naar het ‘torenkamertje’ en luik naar een zolderruimte

3e verdieping:
‘Torenkamertje’ met inbouwkast.

Kelder:
Onder het gehele woonoppervlakte bevindt zich een grote kelder, waaronder de wijnkelder.

Garage:
Voorzien van een garagedeur en deur naar de tuin.

Tuin:
– Het hek heeft een monumentale status;
– Entree aan de zijkant van het kasteel of de entree in de tuin;
– Buitenbar, verlichting;
– Trap naar het 2e dakterras boven de garage;
– Binnenplaats voor hout opslag en buitenkraan.

Parkeren:
– Parkeren op eigen terrein;
– Diverse (gratis) parkeerplaatsen in de straat;
– Elektrische oplaad punten in de omgeving.

Bijzonderheden:
– Schilderwerk buiten 2021;
– Renovatie en restauratie 2018;
– Met veel liefde, zorg en aandacht is dit kasteel ingericht en bewoond, waarbij ieder detail een bewuste keuze is geweest;
– 2 Dakterrassen en overdekt terras;
– Overname van interieur is bespreekbaar.

Het kasteel is ingericht op diverse mogelijkheden:
– Compleet eigen gebruik;
– Vaste verhuur;
– Verhuur aan gasten, van B&B, Logies tot groepsaccommodatie;
– Trouwlocatie;
– Dubbele bewoning is mogelijk;
– U heeft de mogelijkheid om de ruimtes in de kelder een functie te geven;
– Op de website www.chateau-rm.nl is meer informatie te vinden voor de mogelijkheden van verhuur.
– Voor “Hotel” en “Horeca” dient nog wel een vergunning aangevraagd te worden. Dit kan in overleg met de gemeente Bogny sur Meuse. (NB: verkoper is niet verantwoordelijk voor het verkrijgen van enige vergunning)

Het kasteel is 3,5 uur rijden vanaf Utrecht.

Aan de overkant van het kasteel is de bakker, een groenteboer met extra supermarktspullen en een café waar men ook een ontbijt kan nuttigen of goed kan lunchen. Tevens is er fiets- en bootverhuur mogelijk. Een pizzeria ligt op 2 minuten lopen.
Verder is het 10 minuten fietsen naar 2 grote supermarkten en een 2e bakker, tevens is er ook een geldautomaat/bank aanwezig.

De bewoners zijn vriendelijk en er heerst een hele fijne sfeer.

Op 10 minuten rijden ligt het meer Lac des Vieilles Forges voor verkoeling in de zomer. Dit stuwmeer wordt omringd door groene bossen en heuvels en u kunt er van alles ondernemen. Zo heeft u er de mogelijkheid om diverse watersporten te beoefenen, zoals zeilen en windsurfen. Ook kunt u er fijne stranden vinden en zwemmen. Rond het meer zijn diverse wandel- en fietspaden.

De stad Charleville is op 10 minuten rijden en ook goed aan te fietsen door de fietsroute langs de Maas die bij het kasteel ligt. Charleville heeft één van de mooiste pleinen van Europa, Place Ducale. Deze wordt omringd door prachtige herenhuizen en staat vol met leuke terrasjes, restaurants en cafeetjes. Op het plein worden wekelijks evenementen georganiseerd, zowel voor volwassenen als voor kinderen.
De gezellige stad heeft vele winkeltjes, een grote diversiteit aan restaurants en een bijzonder prachtige wijnzaak.

Op culinair gebied bevindt het kasteel zich ook in een zeer goede omgeving. Zo zijn er mooie en bijzondere restaurants te vinden. Variërend van 5 tot 20 minuten rijden via de schitterende wegen met nog mooiere uitzichten over de Ardennen, waar u onderweg herten en ander wild tegen kan komen.

Met een uur rijden bent u bij de geweldige champagne huizen en wederom fijne restaurants.
Reims, de Champagne route en vele verborgen parels die u onderweg tegenkomt of gaat ontdekken, het is er allemaal.

Direct vanuit het kasteel kunt u eindeloos wandelen, fietsen, offroad rijden en het water op.

Verschillende stadjes in de omgeving zoals Rocroi, Revin, Sedan en Givet zijn ook een bezoek waard. Of een fietstocht naar Vallée de la Semois. Een dag naar Luxemburg doet u in 1,45 uur rijden.

Kortom, wij raken niet uitgepraat over dit prachtige kasteel en de bijzondere omgeving, waar u of uw gasten het leven kunnen léven, in welke vorm dan ook, als kasteelheer of kasteelvrouw.

Zodra u van de snelweg af bent en via de Ardennen naar het kasteel rijdt, waant u zich al op uw oprijlaan waar u verwelkomt kan worden door de herten, wildzwijnen, stinkdieren of ander wild.

Telkens weer is dit in combinatie met de prachtige wegen, de adembenemende uitzichten én met de bestemming in het vooruitzicht, een bijzondere ervaring welke niet in woorden is uit te drukken.