Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Verkocht onder voorbehoud
Haarlem Waddenstraat 405
€ 225.000 k.k.

56 m2

Wonen

2

Kamers

Download brochure
Verkocht onder voorbehoud
Haarlem Waddenstraat 405
€ 225.000 k.k.

56 m2

Wonen

2

Kamers

Omschrijving

Wij mogen u dit 2-kamer appartement op de 8e verdieping van een mooi complex in de wijk Molenwijk met een ruim balkon op het zonnige westen aanbieden!
In de middag en de avond kunt u heerlijk op het balkon van het zonnetje genieten.

Door de ligging op de 8e etage heeft u een fraai en vrij uitzicht en komt er veel lichtinval in het appartement.
Het appartement verdient wat liefde en aandacht maar biedt zeker mogelijkheden om hier een hele fijne thuis van te maken! Uitermate geschikt voor een starter op de woningmarkt!

Het appartementencomplex heeft een fraai entree en ruime parkeergelegenheid voor en naast het complex.
Het gebouw is op loopafstand gelegen van het grote winkelcentrum, het opstappunt voor R-Net (de voormalige Zuid-Tangent), openbaar vervoer en in de directe omgeving van de uitvalswegen.
Het centrum van Haarlem met haar gezellige terrasjes, restaurantjes en winkels bevindt zich op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, centrale hal met bellentableau, brievenbussen, afgesloten toegang naar beide liftinstallaties, gemeenschappelijke fietsenberging en eigen berging (box).

Indeling appartement:
Entree, gang, ruime woonkamer (circa 25 m²) met toegang tot ruim balkon op het westen, dichte keuken (circa 7 m²), slaapkamer (circa 14 m²) tevens met toegang tot het zonnige balkon, badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris Batenburg Notarissen te Haarlem;
– Oplevering geschiedt in huidige staat;
– Het geheel is recentelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– De servicekosten zijn als volgt opgebouwd: exploitatiekosten ca. € 189,97 voor het appartement, ca. € 21,11 voor de berging en ca. € 52,90 voor de stookkosten voorschot (conform begroting VvE sept. 2021). U ontvangt 1x per jaar een afrekening van de servicekosten. Daarop staat wat u aan voorschotten heeft betaald en wat de werkelijke kosten zijn;
– Het appartement is uitsluitend bestemd voor bewoning door alleenstaanden of één gezin bestaande uit ten hoogste 2 personen. Handel, nering of bedrijf mag daarin niet worden uitgeoefend;
– Het appartement betreft een voormalig huurwoning. Verkoper heeft hier derhalve nooit zelf gewoond.

Kenmerken

Koopprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m2
Inhoud
190 m3
Buitenruimte
8 m2

Bouw

Type object
Appartement
Bouwjaar
1973
Soort
Portiekflat
Woonlaag
8
Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Ligging

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
E

Voorzieningen

Soorten warm water
Centrale voorziening
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Download