Wat een mooie, instapklare hoekwoning is dit. Gelegen op een perceel van maar liefst ca. 230 m² in de mooie nieuwe wijk De Draai. De woning meet maar liefst ca. 135 m² en is van boven tot onder luxe uitgevoerd met kwalitatief de beste materialen. Deze slechts vier jaar jonge, energie zuinige woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, is voorzien van 6 zonnepanelen en heeft kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en er ligt vloerverwarming door het hele huis. Kortom, de perfecte stek voor een heel lang en plezierig woongenot.

Waarschijnlijk bent u nu wel heel nieuwsgierig geworden, neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak om deze mooie woning te bezichtigen.

Indeling

Begane grond
U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, trapopgang en wc met hangend toilet en fonteintje. Als u de woonkamer binnenkomt valt u gelijk de fraaie pvc vloer op. Deze is voorzien van vloerverwarming en is van hoge kwaliteit. Aan de achterzijde vindt u de openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De U-vormige keuken is strak, modern uitgevoerd en voorzien van een groot formaat inductiekookplaat met wifi, vaatwasser, combi oven/magnetron, grote vrieskast, koelkast allen van het merk Siemens en een Inventum kokend waterkraan. Het water wordt onthardt door middel van een anti kalk installatie. Als koken al geen hobby was heeft u er nu een nieuwe hobby bij!

1e verdieping
De trap naar boven heeft dezelfde pvc bekleding als de begane grond vloer. Via de overloop heeft u toegang tot de 2 ca. 11 en ca. 16 m² grote slaapkamers, waarvan er een toegang heeft tot een royale walk in closet. De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een hangend toilet, inloopdouche met glaswand en regendouche en onder de tegelvloer ligt vloerverwarming.

2e verdieping
Op deze verdieping vindt u 2 ca. 10 en ca. 12 m² grote slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot een walk in closet. Bovenaan de trap is de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder vindt u hier ook de cv ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

De tuin
Deze is geheel betegeld en door zijn grootte is er altijd wel een plekje te vinden om heerlijk van de zon te genieten. De fietsenberging is ca. 7 m² groot en er is een grote overkapping, gemaakt van fraaie dikke douglas balken waaronder u uw eigen lounge set kunt plaatsen en op een mooie zomeravond heerlijk van de barbecue kunt genieten. Onder de overkapping is ook nog een extra, ca. 7 m² grote berging gemaakt. Naast de woning heeft u de mogelijkheid om uw auto te parkeren.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2019;
• Energieklasse A;
• Woonoppervlakte ca. 135 m²;
• Perceel oppervlakte ca. 230 m²;
• Cv ketel 2019;
• Volledig instapklare woning;
• Vloerverwarming door de hele woning;
• 6 zonnepanelen, opbrengst ongeveer 1500 Kwh per jaar;
• Oplevering in overleg.