Pas 4 jaar oud is deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers in Heiloo. De tussenwoning in jaren dertig stijl met een opvallend mansarde pannendak, ligt in het meest recent gebouwde deel van de buurt Oosterzij, dichtbij de historische kern van het dorp. De woning is strak afgewerkt, goed geïsoleerd en voorzien van een moderne keuken en sanitair. Je hoeft alleen nog maar je eigen meubels neer te zetten en de verhuisdozen uit te pakken.

De omliggende buurt heeft de fijne sfeer van een bestaande wijk met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. Het is een kindvriendelijke, rustige buurt met relatief veel gezinnen. De kleuter- en basisschool liggen op 400 meter van huis. De supermarkt is twee minuten fietsen. In slechts een paar minuten verder fietsen ben je op het NS-station of in het centrum met al haar faciliteiten, waaronder winkelcentrum ’t Loo, theater De Beun en gezellige restaurants. Groot voordeel is bovendien dat Heiloo vlakbij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam en Haarlem. Eén nadeel: Met een sportschool op slechts 200 meter heb je in januari geen goed excuus meer om niet aan je goede voornemens te beginnen.

Nieuwsgierig naar deze leuke woning? De indeling is als volgt:

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de ruime hal. Over de hele benedenverdieping ligt een in visgraat pvc-vloer mét vloerverwarming. De vloer heeft een warme uitstraling en is tevens zeer onderhoudsvriendelijk. In de hal bevindt zich een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ook de nieuwe meterkast met slimme gas-/elektriciteitsmeters en glasvezelkabel vind je hier.

Vanuit de hal loop je de riante woonkamer van ca. 36 m² in. Door de grote ramen en de glazen deuren komt heerlijk veel licht naar binnen. Je hebt bovendien een aantrekkelijk zicht op de achtertuin. Via de openslaande deuren stap je zo naar buiten. Er is in deze kamer meer dan genoeg plek voor een grote loungebank, eettafel met stoelen voor zes personen en kasten. Onder de vaste trap naar boven zit bovendien een praktische inbouwkast.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelvriescombinatie en veel opbergruimte. Het aanrechtblad is lekker breed waardoor je veel werkruimte hebt. Tijdens het koken heb je vanuit het keukenraam vrij uitzicht over de straat en het groen.

1e verdieping:
Via je de trap kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Over de hele oppervlakte van deze etage ligt een mooie laminaatvloer. Je vindt hier drie slaapkamers, van respectievelijk circa 12 m², 10 m² en 7 m². Alle kamers zijn naar eigen wens in te richten als baby- of kinderkamer, studeer- of hobbykamer. De luxe en ruime badkamer van ca. 5 m² is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloop regendouche, tweede zwevend toilet, verwarming en een badkamermeubel met vaste wastafel en spiegel. De badkamer heeft mechanische ventilatie en een raam dat kan worden opgezet.

2e verdieping:
Via een tweede vaste trap kom je op de bovenste verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt: een grote ruimte met heel veel mogelijkheden. Zeer geschikt als extra slaapkamer, maar ook als kantoor, gameroom of fitnessruimte. Door het hoge plafond en dakraam is er veel lichtinval. Op deze zolder is tevens een aparte ruimte met de cv-ketel en plek voor de wasmachine en droger.

Achtertuin:
Een hele fijne bonus van dit huis is de, besloten achtertuin op het zuiden met terras met sierbestrating en elektrische zonwering. Hier kun je met mooi weer heerlijk buiten zitten en de bbq aansteken. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van ruim 6,5 m² die voorzien is van verlichting en elektra. De zonnige achtertuin is ook achterom bereikbaar met fiets of scooter. Je auto kun je kwijt op een van de parkeerplaatsen op straat.

Wordt dit jouw nieuwe huis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Vrijwel nieuwe tussenwoning;
– Direct klaar om in te trekken;
– Woonoppervlak ca. 108 m²;
– Inhoud ca. 389 m³;
– Uitstekend geïsoleerd;
– Alle ramen voorzien van HR++ glas;
– Op het dak liggen 5 zonnepanelen;
– Fraaie besloten tuin op het zuiden met veel privacy, stenen berging en achterom;
– Rustige en groene omgeving;
– Nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen;
– Aanvaarding in overleg.