De ligging van deze eengezinswoning is gewéldig, de woning ligt namelijk in een groene en vriendelijke woonomgeving waar uw kinderen alle ruimte hebben om te ravotten. Dat geeft een rijk gevoel van rust en ruimte waar het goed toeven is. Uw auto kunt u gewoon op eigen terrein kwijt. Voorzieningen als stationscentrum, winkelcentrum`t Loo, gezellige restaurants, ijssalons en basisscholen zijn op korte afstand gelegen.

Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 30e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra en horeca, een NS-station waar de Intercity naar Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt, en ligt op fietsafstand van het Heilooerbos, de zee en de duinen. Heiloo beschikt zelf over 2 theaters, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Castricum (3 middelbare scholen), Bergen (Europese School) en Egmond aan Zee.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met lichte tegelvloer, toilet met fonteintje, gemoderniseerde meterkast. Door een deur komt u in de Z-vormige woonkamer voorzien van lichte laminaatvloer, er is een open trap in de woonkamer om de 1e verdieping te bereiken, aan de achterzijde van de woning heeft men uitgebouwd en een flinke lichtstraat geplaatst over de gehele breedte van de woning voor veel extra lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u in de half-open keuken in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een close-in boiler. Via de keuken heeft u door een deur toegang tot de bijkeuken met opstelling van de wasmachine en droger en met een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop die toegang biedt aan 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de masterbedroom van ca. ruim 14 m2 met een vaste kastenwand, aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers van resp. ca. 7,4 m2 en 9,2 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en draairamen (die naar binnen open gaan), waarvan 1 slaapkamer een wastafel met wastafelmeubel en spiegel heeft. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede (hangend) toilet en een douchecabine.

Zolderverdieping:
Via een dicht portaal met deur bereikt u de zolder. De zolder is voorzien van een groot dakraam en veel opbergruimte achter de hoge schotten.
Via het voorportaal bereikt u een ruime berging (ca. 4,7 m2) met de opstelling van de CV-ketel. Daarnaast is er op zolder nog een grote 4e slaapkamer (ca. 19,6 m2) met een dakkapel aan de ene zijde en een dakraam aan de andere zijde.

Tuin:
De achtertuin is echt netjes aangelegd en voorzien van bestrating en borders met beplanting. De ligging is op het noorden maar door de riante diepte en breedte vangt u in de tuin toch heerlijk veel zon. Daarnaast is er een handig buitenkraantje zodat u de tuin goed kunt bewateren. Achter in de tuin vindt u de carport v.v. houten schuifdeur zodat het afgesloten is. Naast de carport bevindt zich de berging v.v. elektra.

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– Zeer royaal woonoppervlak;
– Er zijn 4 goede slaapkamers;
– Carport en berging achter in de tuin;
– Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
– Door de gehele woning vindt u kunststof kozijnen met HR+ glas.