Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Heiloo Breedelaan 131
€ 450.000 k.k.

108 m2

Wonen

160 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Wij mogen u deze goed onderhouden eengezinswoning te koop aanbieden.
De woning vindt u op een fraaie, kindvriendelijke locatie in een groene, ruim opgezette woonomgeving in het centrum van Heiloo en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over plantsoen en speelweide. Alle noodzakelijke voorzieningen, zoals het NS-station, basisschool, sportvoorzieningen, winkels, strand en duinen, zijn in de nabije omgeving gelegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast.
De doorzonwoonkamer is voorzien van een schuifpui naar de heerlijke achtertuin. De half open keuken is gelegen in de uitbouw (2013) met een moderne keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad met de volgende apparatuur:
5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven en koel-vriescombinatie.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie donkerbruine laminaatvloer en grotendeels gestucte wanden en plafonds. Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. De berging is voorzien van verlichting en elektra. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Middels de overloop bereikt u 3 slaapkamers respectievelijk (ca. 8 m², 8m² en 10 m²) en de 4e kleine slaapkamer wat nu momenteel in gebruik is als walk-in closet. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een vast kast en vinylvloer.
De masterbedroom heeft een deur naar het balkon. In het centrum van deze verdieping bevindt zich de badkamer en is voorzien van een douchehoek en wastafel. Het sanitair in de badkamer is recent vernieuwd.

Zolder:
Middels een vaste trap bereikt u de zolder waar zich de geiser (bj. 2013) en opstelling heteluchtverwarming (bj. 2000) bevind. De heteluchtverwarmingsunit is in 2012 gereviseerd. De zolder is voorzien van een dakraam, tapijttegels op de vloer en veel opbergmogelijkheden. Middels het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde creëert u hier extra ruimte.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een achterom. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating en heeft een lekkere ruime zit om een grote tuinset te plaatsen met zelfs nog een eettafel waar u ’s zomers lekker gezellig aan kunt zitten.

Bijzonderheden
– De woning is keuring onderhouden en zo te betrekken;
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Aanbouw en keuken bouwjaar 2013;
– In 2020 is de woning rondom voor het laatst geschilderd;
– De zolder is van binnenuit geïsoleerd;
– Energielabel C.

Kenmerken

Koopprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
160 m2
Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
403 m3
Buitenruimte
3 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1959
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Ligging
Oost
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
C

Voorzieningen

Soorten warm water
Geiser eigendom
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download