Heeft u twee rechterhanden en bereidt om uw handen uit de mouwen te steken in uw toekomstige woning? Dan is dit huis ideaal voor u! Wij mogen u deze ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een garage en tuin op het noordwesten nu te koop aanbieden! Optioneel is er de mogelijkheid om nog een extra garage bij te kopen.

U vindt de woning op een fraaie, kindvriendelijke locatie in een groene, ruim opgezette woonwijk in het centrum van Heiloo. Alle noodzakelijke voorzieningen, zoals het NS-station, basisscholen, sportvoorzieningen, winkels, theater, strand en duinen, zijn gelegen in de nabije omgeving. Daarnaast heeft Heiloo goede verbindingswegen richting Amsterdam en Haarlem en zijn er plannen voor een eigen op/afrit naar/van de A9.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u binnen in de lichte woonkamer (ca. 30,5 m²) v.v. een houtenvloer, balkenplafond en een royale erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde en half open keuken in L-vormige opstelling v.v. een granieten aanrechtblad, afzuigkap, kookplaat, 1 ¼ spoelbak, koelkast en magnetron.

Via de keuken bereikt u de bijkeuken (ca. 5 m²) met loopdeur naar de tuin en deur naar berging (ca. 8 m²) met lavet. De bijkeuken is verwarmd en geeft u de mogelijkheid om de wasmachine en droger op te stellen.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 5 m², ca. 10 m² en ca. 12 m², allen voorzien van vaste kasten. De de kleinste slaapkamer heeft als extraatje nog openslaande deuren naar het balkon (ca. 2,5 m2). Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 2 badkamers, waarvan de grootste badkamer is voorzien van bad-douche combinatie, toilet, en wastafel en de kleinere badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

2e Verdieping:
Ruime overloop met CV-ketel opstelling, toegang tot een riante 4e slaapkamer (ca. 17,5 m²) v.v. dakkapel met verhoogde nok en veel opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De speels aangelegde achtertuin met sierbestrating is zonnige en gelegen op het noordwesten.
Er is een mogelijkheid om achterom te komen en via een loopdeur bereikt u de garage die is v.v. verlichting en een elektrische deur.
Daarnaast is het mogelijk om nog een extra garage bij te kopen. De extra garage bevindt zich pal naast de garage die bij de woning wordt verkocht.

Bijzonderheden:
– energielabel C;
– ca. 126 m² woonoppervlak;
– achtertuin gelegen op het noordwesten;
– voor- en achtergevel zijn na-geïsoleerd;
– de begane grond vloer is aan de onderzijde v.v. EPS parels;
– het schilderwerk aan de buitenzijde is vrij recent uitgevoerd;
– bos, duingebied, strand en Alkmaar bevinden zich op fietsafstand;
– centrale ligging vlak bij intercitystation, bushalte, landgoed Willibrordus, horeca, winkels, supermarkten en scholen;
– de woning wordt verkocht volgens het principe “As is, where is”;
– mogelijkheid voor het extra bijkopen van een garage. Vraagprijs € 30.000,- k.k.;
– oplevering in overleg.