Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Heiloo Cruijscamplaan 24
€ 457.500 k.k.

124 m2

Wonen

151 m2

Perceel

5

Kamers

Download brochure
Heiloo Cruijscamplaan 24
€ 457.500 k.k.

124 m2

Wonen

151 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Ruime uitgebouwde tussenwoning gelegen in een groene en gezellige woonwijk met vrij uitzicht over openbaar groen.
De woning heeft een fijne indeling met 4 ruime slaapkamers op de 1e en 2e verdieping en een fijne tuin. De Cruijscamplaan is een veilige speelplek voor uw kinderen met alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand, zoals het NS-station, basisschool, speeltuintjes, sportvoorzieningen en winkels. Strand en duinen zijn op fietsafstand.

De mooie groene plaats Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 30e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra, het NS-station waar de Intercity naar Amsterdam (binnen 30 minuten ) stopt, en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Bergen en Egmond aan Zee.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast/kelderkast en modern toilet met fonteintje.

Royale woonkamer ca. 47 m² met open keuken in de aanbouw welke is voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De woonkamer is voorzien van een lichte gewaxte eiken parketvloer en in de aanbouw een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft een gestuct plafond en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De keuken is gelegen in de aanbouw en heeft vanille fronten en een graniet aanrechtblad en is voorzien van de volgende apparatuur 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. De keukenapparatuur is in 2022 vervangen behoudens de magnetron.

Vanuit de keuken is de verwarmde bijkeuken te bereiken welke een mogelijkheid biedt om nog een extra koelkast of vriezer te plaatsen. Aan de bijkeuken zit de externe bergruimte van ca. 4 m² voor het stallen van fietsen en is tevens voorzien van verlichting en elektra.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (respectievelijk 10 m² en 11 m²).
De achterste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De voorste slaapkamer heeft een loopdeur naar het balkon. Vanuit de overloop is de oude badcel bereikbaar met opstelling voor de wasmachine, droger en wastafel.
De moderne badkamer van ca. 6 m² is voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafelmeubel en designradiator.

Zolder:
Op de zolder vindt u twee mooie lichte slaapkamers welke in 1996 zijn gecreëerd middels een dakopbouw (respectievelijk 11 m² en 11 m²).
Verder treft u op de zolder een voorportaal met CV-ketel van het merk Remeha Calenta bouwjaar 2013 en een Velux dakraam. Er is daarnaast nog voldoende ruimte voor zoldergebruik.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders met beplanting en biedt voldoende privacy.

Bijzonderheden:
– In 1996 is er een dakopbouw gerealiseerd;
– In 2002 is er aan de achterzijde van de woning een uitbouw met lichtstraat gerealiseerd;
– Het voegwerk van de buitengevel aan de voorzijde is opnieuw gedaan in 2021;
– Buitenschilderwerk is voor het laatst gedaan in 2019;
– Deze lichte woning heeft 4 ruime slaapkamers.

Kenmerken

Koopprijs
€ 457.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
151 m2
Woonoppervlakte
124 m2
Inhoud
431 m3
Buitenruimte
2 m2
Tuinoppervlakte
67 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Dak type
Samengesteld dak
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Ligging
Noordoost
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
B

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download