Dit hoekhuis is al voor generaties een thuis geweest. Hier zijn kinderen groot geworden, ouders rustig en tevreden oud geworden, kleinkinderen komen logeren. Nu is de tijd gekomen om het stokje door te geven. Het staat weer te wachten om geborgenheid te geven aan een volgende familie die hier komt opgroeien, samen film kijkt op de bank of met elkaar gezellig geniet bij de open haard. Die het huis wil moderniseren en er weer een nieuw thuis van maakt.

Het huis staat in de geliefde wijk Plan Oost in Heiloo met veel groen en vijverpartijen. Het is een rustige, parkachtige wijk met autoluwe straten. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen. De basisschool ligt letterlijk op 1 minuut lopen. En het centrum met al haar faciliteiten, waaronder winkelcentrum ’t Loo, het NS-station, theater De Beun en gezellige restaurants ligt op slechts 4 minuten fietsen. Net als het zwembad, de voetbalclub, tennisvereniging, atletiekbaan, honkbalclub en vele andere sportverenigingen die Heiloo rijk is. Het centrum van Alkmaar, het strand en de duinen van de Egmonden liggen eveneens op korte fietsafstand. Even boodschappen halen, een ijsje eten, samen naar het strand of wandelen in het bos: u bent er allemaal zo. Groot voordeel is bovendien dat Heiloo vlakbij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam en Haarlem. En er zijn plannen voor een eigen op- en afrit vanuit het dorp naar en van de snelweg.

Nieuwsgierig naar deze woning? De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met praktische tegelvloer, vaste trap naar boven, toegang tot woonkamer en keuken. Hier is ook een separaat toilet met fontein.

‘Wat een licht en ruimte!’, dat zal de eerste gedachte zijn als u de woonkamer binnenstapt. Die is maar liefst ca. 33 m² groot. Direct valt op hoe licht dit huis is dankzij de vele ramen aan de voor-, zij- en achterkant. Er zijn bovendien geen overburen, dus u heeft vrij uitzicht over de rustige, groene straat. De parketvloer zorgt voor een knusse sfeer, net als de open haard. De houten vloer is doorgetrokken in de aanbouw aan de achterzijde van de kamer, waardoor er extra veel ruimte is. Een plek om bij zomer- en winterdag heerlijk samen te eten of rustig te zitten met koffie en de krant. Via de aluminium schuifpui stapt u zo de diepe achtertuin in.

Opvallend is ook de grote keuken van zo’n ca. 14 m². Hier is jarenlang met liefde gekookt. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. Koelkast, vriezer, oven, kookplaat en een lekker groot werkblad: alles past hierin. Ook voor de wasmachine en droger is genoeg plek. En vanuit de keuken kijkt u heerlijk de groene oase van de tuin in.

In die diepe, besloten achtertuin met groot grasveld kunt u de hele dag van de zon genieten. Hier staat ook een garage van ca. 27 m² met kantel- en loopdeur. Deze is vergroot en heeft dankzij het puntdak extra vlieringruimte. Fietsen, scooters, tuingereedschap, tuinmeubels, kerstverlichting: alles kunt u hier kwijt. Aan de zijkant van het huis is een brede oprit, waarop met gemak twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Een afgesloten hek geeft toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop. Daar zijn drie fijne slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 12 m² en 7,5 m². Prima formaten om een bed, kast en bureau neer te zetten. De badkamer heeft een tweede toilet, douchehoek, wastafel en een venster voor licht en ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een eigen toegang tot de badkamer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop v.v. dakraam, veel bergruimte en een vierde slaapkamer van ca. 16 m² met dakkapel. Of komt hier uw kantoor, studeerkamer, sportruimte of gameroom? Uw wasmachine en droger hier neerzetten in plaats van in de keuken beneden, is ook een optie. Kortom, u heeft allerlei mogelijkheden om aan deze verdieping uw eigen draai te geven. Hier hangt overigens ook de CV-ketel (Intergas bwj 2018).

Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde hoekwoning
– Woonoppervlak ca. 99 m²
– Inhoud ca. 406 m³
– Het woonhuis dient te worden gemoderniseerd
– Parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen erf
– Fraaie 11 meter diepe, besloten achtertuin met veel privacy
– In 2012 is er deels bodemisolatie aangebracht onder de begane grondvloer
– Grotendeels dubbelglas met deels hardhouten, kunststof en aluminium kozijnen
– Rustige en groene omgeving, nabij alle voorzieningen zoals winkels, NS-station en scholen
– In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
– Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig