Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 9 certificeringen
Heiloo De Laghe Weijdt 68
€ 450.000 k.k.

93 m2

Wonen

249 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Dit hoekhuis met 4 slaapkamers is doordrenkt met de herinneringen van een familie die hier vele jaren met plezier heeft gewoond. Voor u als nieuwe eigenaar ligt er een prachtige kans om een persoonlijke stempel te drukken op deze woning en er zo een thuis van te maken voor uw eigen gezin. Dit is dé gelegenheid om een droomhuis te realiseren waarin het alle dagen van het jaar heerlijk vertoeven is, uw kinderen opgroeien en ’s avonds aan tafel de verhalen van de dag worden gedeeld.

Het huis staat in de geliefde wijk Plan Oost in Heiloo met veel groen en vijverpartijen. Het is een rustige, parkachtige wijk met autoluwe straten. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen. De basisschool ligt letterlijk op 1 minuut lopen. En het centrum met al haar faciliteiten, waaronder winkelcentrum ’t Loo, het NS-station en gezellige restaurants ligt op slechts 4 minuten fietsen. Net als de voetbalclub, tennisvereniging, atletiekbaan, honkbalclub en vele andere sportverenigingen die Heiloo rijk is. Het centrum van Alkmaar, het strand en de duinen van de Egmonden liggen eveneens op korte fietsafstand. Even boodschappen halen, een ijsje eten, samen naar het strand of wandelen in het bos: u bent er allemaal zo. Groot voordeel is bovendien dat Heiloo vlakbij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam en Haarlem. En er zijn plannen voor een eigen op- en afrit vanuit het dorp naar en van de snelweg.

Nieuwsgierig naar deze woning waarin u samen met uw gezin een nieuw hoofdstuk kunt beginnen? De indeling is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in een knusse hal met een tegelvloer, de vaste trap naar boven, en toegang tot de woonkamer. Naast de voordeur zit de deur naar het toilet.

Als u de woonkamer binnenstapt, valt meteen op hoe licht dit huis is dankzij de vele ramen aan de voor-, zij- en achterkant. De woonkamer is ca. 33 m². Er zijn bovendien geen overburen, dus u heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de rustige, groene straat. Er is ruimte voor een gezellige loungehoek en eettafel. De parketvloer in blokvorm zorgt voor een huiselijke sfeer.

Vanuit de woonkamer is er een doorgang (die heel makkelijk groter gemaakt kan worden) naar de retro keuken. Hier is jarenlang met liefde gekookt. Koelkast, vriezer, oven, kookplaat en een lekker groot werkblad: alles past erin. In de aangrenzende bijkeuken is ook voor de wasmachine en droger genoeg plek. Het dakraam en de grote ramen naar de achtertuin zorgen voor extra lichtinval. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk de groene oase van de tuin in. Via de achterdeur in de bijkeuken is het ook makkelijk thuiskomen na een dag school of kantoor, een sporttraining, boswandeling of bezoek aan het strand.

In die besloten achtertuin met grasveld kunt u de hele dag van de zon genieten. Hier staat als bonus een garage van ca. 19 m². Deze heeft dankzij het puntdak extra vlieringruimte. Fietsen, scooters, tuingereedschap, tuinmeubels, kerstverlichting: alles kunt u hier kwijt. Aan de achterkant van het huis is een brede oprit voor de garagedeur, waarop met gemak twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Aan de zijkant van het huis is nog een stuk tuin dat bij de woning hoort.

1e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop. Daar zijn drie fijne slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 12 m² en 7,5 m². Prima formaten om een bed, kast en bureau neer zetten. De badkamer van ca. 3 m² heeft een tweede toilet, douche, wastafel en een venster voor licht en ventilatie.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop met schuin dakraam, veel bergruimte en een vierde slaapkamer van ca. 9 m² met dakkapel. Of komt u hier uw kantoor, studeerkamer, sportruimte of gameroom? Uw wasmachine en droger op de overloop neerzetten in plaats van in de keuken beneden, is eveneens een optie. Kortom, u heeft allerlei mogelijkheden om aan deze verdieping uw eigen draai te geven. Hier hangt overigens ook de CV-ketel.

Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Hoekwoning met 4 slaapkamers;
– Woonoppervlak ca. 93 m²;
– Parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen erf;
– Fraaie besloten achtertuin met veel privacy;
– Rustige en groene omgeving;
– Nabij alle voorzieningen zoals winkels, NS-station en scholen;
– Energielabel E;
– Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig.

Kenmerken

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
249 m2
Woonoppervlakte
93 m2
Inhoud
390 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1962
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Tuin

Type
Achtertuin
Ligging
Noordoost
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
E

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download