Deze magnifieke, heerlijk lichte VILLA ligt werkelijk op een droomlocatie op een geweldige plek aan de rand van het landgoed Ter Coulster met subliem uitzicht over het park met een vijver met grote fontein en u kijkt vanuit de woonkamer helemaal tot aan het Witte Kerkje. In het centrum van Heiloo vindt u alle winkels die u nodig heeft. Allereerst het overdekte winkelcentrum ’t Loo maar ook het Stationscentrum en winkelcentrum het Hoekstuk. Daarnaast biedt Heiloo een ruim aanbod aan basisscholen, kinderopvang en zelfs een middelbare school en allerlei sportverenigingen.

In Heiloo is het ook heerlijk wandelen in bijvoorbeeld het Heilooërbos met het Landgoed Nijenburg of Ter Coulsterbos.
Heiloo is ideaal voor alle forenzen, want het heeft een eigen NS-station waar de Intercity naar Amsterdam stopt en u binnen 30 minuten op het centraal station aflevert. Ook op de fiets is alles dichtbij, zoals de bruisende binnenstad van Alkmaar, het gezellige kunstenaarsdorp Bergen en het strand en de duinen van Egmond aan Zee.

Indeling:
Begane grond:
Ruime overdekte entree/hal met trapopgang en vide, garderobe en modern toilet. Een fantastische living (ca. 54 m²) met open haard en openslaande deuren naar het terras aan de zuidkant, ruime dichte keuken in hoekopstelling, bijkeuken met uitstortgootsteen, wasmachine aansluiting en vaste bergkast.
Drie slaapkamers (ca. 11 m², 8m² en 8 m²) en een royale vierde slaapkamer (ca. 13 m²) met badkamer-en-suite voorzien van ligbad, wastafel, 2e toilet en inloopdouche.
Aangebouwde garage (ca. 18 m²) met een hoog plafond.

1e verdieping:
Overloop en twee extra kamers (ca. 23 m² en 17 m²) met veel bergruimte achter de knieschotten.

Er is rondom tuin, te beginnen met een geweldige voortuin met een breedte van bijna 30 meter gelegen op het noordwesten. Verder is er een compacte achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met veel privacy waar u heerlijke aangename uurtjes in de zon kunt doorbrengen.

Garage:
Aan de achterzijde van de woning vindt u verder nog een royale garage voorzien van 2 elektrische overheaddeuren en gecoate vloer. De garage is totaal ca. 70 m². Deze garage geeft u de mogelijkheid om zeker 4 auto’s in te stallen. In de garage zijn radiatoren aanwezig, echter dient dit nog wel te worden aangesloten op een cv-installatie.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1968;
– inhoud ca. 809 m²;
– woonoppervlakte: ca. 192 m²;
– er liggen 68 zonnepanelen op het dak van de vrijstaande garage welke is gelegen aan de achterzijde van beide percelen De Nieuwe Plantagie 1 en 2 te Heiloo;
– de zonnepanelen welke gelegen zijn op de garage zijn voor de woning aan de Nieuwe Plantagie 1. Er wordt een recht van opstal gevestigd voor de zonnepanelen ten behoeve van De Nieuwe Plantagie 1 te Heiloo;
– het toegangspad voor de achtergelegen garage welke bereikbaar is vanaf het Middelhof daarvan wordt het voorterrein mandelig;
– de woning wordt verkocht als ‘as is, where is’, hetgeen zoveel betekent als ‘in de staat waarin het zich bevindt’;
– asbestclausule is van toepassing en wordt opgenomen in de koopakte;
– verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte;
– de eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Overwegend Notariaat te Egmond aan den Hoef.

Heeft u belangstelling? Aarzel dan niet en maak een afspraak met ons kantoor.