Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Heiloo Kennemerstraatweg 212
€ 539.500 k.k.

98 m2

Wonen

693 m2

Perceel

5

Kamers

Download brochure
Heiloo Kennemerstraatweg 212
€ 539.500 k.k.

98 m2

Wonen

693 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Aan de levendige Kennemerstraatweg, op een zeer charmante locatie vlakbij het Heilooërbos, staat op maar liefst 693 m² eigen grond dit karakteristieke, vrijstaande woonhuis met een ongeveer 60 m. diepe achtertuin op het zuidoosten en een weids uitzicht over de weilanden.
Een droom voor iedere tuinliefhebber die ook nog graag karakteristiek wil wonen.

Het is een woning waar veel aan zal moeten gebeuren om het weer aan de eisen van de huidige tijd te laten voldoen, maar dit biedt u ook een fantástische kans om er iets prachtigs van te maken!
Het huis is gebouwd omstreeks 1919 en beschikt over veel authentieke details zoals een opstapje naar de voordeur die in een klein overdekt portiekje ligt, inbouwkasten in de woonkamer en ook een open haard. De kamer op de begane grond is een extraatje! Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de grootste ook een inloopkast heeft en een eenvoudige badkamer.

Dus bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? En om met veel liefde en aandacht uw eigen woonparadijs te creëren? Dan is dit echt iets voor u!

Indeling:
Begane grond:
Via een klein authentiek portiekje komt u in de hal/tochtportaal met trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de volgende hal met kelderruimte en toegang tot een kamer met inbouwkast en de woonkamer van ca. 29 m² met een ruime straatgerichte erker, open haard, twee vaste kasten en toegang tot de aangebouwde tuinkamer (ca. 6 m²). Van hieruit heeft u toegang tot de dichte keuken met een gedateerd keukenblok en toegang tot het toilet. Deze keuken is aan vervanging toe en dit biedt u de mogelijkheid hier iets prachtigs van te maken.
Achter de keuken vindt u nog een fietsenberging van ca. 6,2 m² die buitenom bereikbaar is.

1e verdieping:
Via de vaste trap komt u direct in de grootste slaapkamer van bijna 16 m² met vaste kasten en toegang tot een ruime inloopkast van bijna 4 m². Vanuit deze slaapkamer is een tweede slaapkamer bereikbaar met openslaande tuindeuren naar het balkon dat boven de erker ligt en uitkijkt over de Kennemerstraatweg. Via een kleine gang komt u in de compacte badkamer die beschikt over een douche en een wastafel met spiegel.

Tuin:
De heerlijke ca. 60 m. diepe en 9 m. brede tuin op het zuidoosten biedt prachtig uitzicht over agrarisch Alkmaar en beschikt over een berging halverwege de tuin. Daarnaast is er volop ruimte om een moestuin aan te leggen, maar ook een bloementuin of verschillende terrassen her en der door de tuin om optimaal van het zonnetje te profiteren zijn mogelijk.

Bijzonderheden:
* bouwjaar ca. 1919;
* veel authentieke details;
* maar liefst 693 m² eigen grond;
* energielabel G;
* mooie erker en balkon aan de voorzijde;
* ca. 60 m. diepe achtertuin met prachtig uitzicht over de weilanden.

Kenmerken

Koopprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
693 m2
Woonoppervlakte
98 m2
Inhoud
459 m3
Buitenruimte
2 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1919
Dak type
Samengesteld dak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Ligging

Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, Open ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Ligging
Zuidoost
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
G

Voorzieningen

Soorten warm water
Geiser eigendom
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Documenten

Kaart van het Kadaster Download