Wat is er meer te verlangen dan deze fors uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-éénkapwoning met 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer van zo’n 70 m², een moderne keuken, een aangebouwde garage en een grote, besloten achtertuin? Zelfs in dak- en spouwisolatie, zonnepanelen en oplaadpunt voor een elektrische auto is al voorzien. Deze woning vinkt alle wensen op het lijstje van woningzoekers af.

Ook de locatie is zeer centraal. Het centrum van Heiloo met al haar faciliteiten – waaronder winkelcentrum ’t Loo met een uitgebreid winkelaanbod, het NS-station met Intercityverbindingen richting Amsterdam en Den Helder en veel gezellige restaurants – ligt op slechts een paar minuten lopen. Basis- en middelbare scholen zijn net zo dichtbij. En dan zijn er nog het openluchtzwembad, de voetbalclub, tennis- en padelvereniging, atletiekbaan, honkbalclub en vele andere sportverenigingen die Heiloo rijk is. Watersporters kunnen hun hart ophalen op het nabijgelegen Alkmaardermeer. Het historische centrum van Alkmaar met theater en bioscoop, het strand en de duinen van de Egmonden en het Heilooërbos liggen eveneens op korte fietsafstand. Landgoed Ter Coulster en het gemeentebos met de kinderboerderij liggen zelfs vrijwel naast de deur. Even de hond uitlaten, boodschappen halen, een ijsje eten bij de ijssalon, samen naar het strand of wandelen in het bos: u bent er allemaal zo. Groot voordeel is bovendien dat Heiloo vlakbij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam en Haarlem. En er zijn plannen voor een eigen op- en afrit vanuit het dorp naar en van de snelweg.

Nieuwsgierig naar deze zeer verzorgde woning waar u zo kunt intrekken en nog vele jaren heerlijk kunt wonen? De indeling is als volgt:

Begane grond:
Al aan de frisgroene voortuin is te zien hoe keurig onderhouden deze woning is en met hoeveel zorg en aandacht hier jarenlang is gewoond. De boom zorgt voor schaduw op warme dagen en wat privacy vanaf de straat. Het houtwerk aan de buitenkant van de woning zit strak in de lak en de oprit naast huis – waar ruimte is voor minstens twee auto’s en het laadpunt voor een elektrische auto al aan de gevel hangt – ligt er net zo strak bij. De aangebouwde garage aan het eind van de oprit meet ca. 17,5 m² en is voorzien van een bergzolder. Ideaal voor het opbergen van wintersportartikelen, kerstversiering en andere spullen die u tijdelijk niet nodig heeft.

De entreehal achter de voordeur laat zien dat dezelfde zorg aan het interieur is besteed. Het is een lichte woning met wit gestucte muren en plafonds voorzien van inbouwspots. In de hal bevinden zich een separate toiletruimte en de trap naar boven met daaronder een kelderkast. Een tussendeur met matglazen panelen brengt u naar de fors uitgebouwde living met een onbetwiste wow-factor. Hij meet in totaal ca. 70 m² en is voorzien van een moderne visgraat pvc-vloer. Het voorste deel van ca. 27 m² is ingericht als eetkamer naast een moderne open keuken van ca. 7 m². Deze is uitgerust met een ontbijtbar, hardstenen aanrechtblad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 combiovens, koelkast, vriezer en veel opbergruimte. Een dubbele zwarte glazen deur en een klein afstapje brengt u naar de verlengde woonkamer van ca. 40 m² met een gezellige open haard, veel ramen rondom, lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke plek om samen met gezin, familie en vrienden uren te kletsen, televisie te kijken, te lezen, muziek te luisteren of te maken. Kortom, samen te genieten en herinneringen te maken in het comfort van uw eigen thuis. Achter de woonkamer bevindt zich een extra hal met verwarming en deur naar de tuin. Een praktische plek om na een bezoek aan het strand of het bos de laarzen uit te trekken en jassen aan de kapstok te hangen. Achter de aangebouwde garage bevindt zich de bijkeuken van ca. 7 m² met een gootsteen en plek voor de wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Via de trap komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping. Over de hele oppervlakte van deze etage ligt een fraaie houtlook laminaatvloer. U vindt hier drie slaapkamers, van respectievelijk circa 12,5 m², 11,5 m² en 8 m². De grootste slaapkamer aan de voorkant heeft bovendien toegang tot een balkon. Alle kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en naar eigen wens in te richten. Het zijn bijvoorbeeld perfecte kinder- of tienerkamers met ruimte voor een bed, bureau en kledingkast. Ook als kantoor of werk-/hobbyruimte zijn deze kamers ideaal. De badkamer van ca. 3 m² is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, een hangend toilet, designradiator en vaste wastafel met kastruimte en spiegel. De badkamer heeft een raam dat kan worden opgezet.

2e Verdieping:
Via een tweede vaste trap komt u op de bovenste verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt: een grote master bedroom van ca. 20 m² met badkamer ‘en suite’. Dankzij het hoge plafond en de fraaie dakkapel is er veel lichtinval. Langs de wanden zitten meerdere inbouwkasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een hangend toilet en vaste wastafel met kastruimte. Hier kunt u zich in alle rust klaarmaken voor de dag of nacht.

Tuin:
Een fantastische aanvulling op dit toch al mooie huis is de royale besloten achtertuin op het zuidoosten van ca. 135 m² met een groot terras en een prachtige overdekte veranda van ca. 26,5 m² met loungebank en eettafel. Het volwassen groen zorgt voor veel privacy. Dit is een heerlijke plek om vele uren van de zon te genieten of voor kinderen om te spelen. Dankzij de verwarmde veranda kunt u zelfs op wat killere dagen nog prima buiten vertoeven. Tuingereedschap een bbq-benodigdheden kunt u handig opbergen in de berging van ca. 5 m² die vastzit aan de veranda.

Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Grote gerenoveerde twee-onder-éénkapwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers;
– Direct klaar om in te trekken;
– Energielabel B;
– Woonoppervlak ca. 157 m²;
– Parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen erf en aangebouwde garage;
– Fraaie tuin voor en achter de woning met de achtertuin gericht op het zuidoosten;
– Spouwmuren en dak zijn de afgelopen jaren voorzien van isolatie;
– Op het dak liggen 18 zonnepanelen;
– Houtwerk aan de buitenzijde van de woning is recentelijk geschilderd;
– Nabij alle voorzieningen zoals winkels, NS-station en scholen;
– Aanvaarding in overleg.