Aan de lommerrijke, groene, verkeersluwe Laan van Zeeman staat deze Villa op maar liefst 1.377m² grond met een grote garage, carport en een fantastische tuin rondom. Comfortabel wonen op een prachtige locatie in het geliefde Plan Oost. Het huis heeft een mooi aangelegde tuin met gazon en mooie bloeiende borders en grenst aan de achterzijde aan een bospad en de weilanden die uitkijken over de Nijenburgerlaan. De garage heeft een oprijlaan met plaats voor meerdere auto’s.

De sfeer van landelijk wonen is het tegenovergestelde van de stress en spanningen die de stad soms met zich mee kan brengen. Hier kunt u zich heerlijk terugtrekken in een oase van rust en groen.

Het Heilooër bos – op wandelafstand van de woning – is onderdeel van het landgoed Nijenburg. Dit gebied wordt beheerd door Natuurmonumenten. U kunt hier heerlijk wandelen of fietsen. Het hart van het landgoed is het prachtige landhuis met parktuinen. Daaromheen ligt het parkbos. Een heerlijk gebied om een frisse neus te halen.

Ook het strand en de duinen zijn niet ver weg! Egmond aan Zee ligt op 7,5 km afstand, Bergen op 8,5 km en Bergen aan Zee op 15 km. Bij Bergen ligt het breedste duingebied van Nederland. Het Alkmaardermeer, ten oosten van Akersloot, is een geliefd watersport gebied.

Verder ligt deze Villa op loopafstand van winkelcentrum ’t Loo: alles voor de dagelijkse boodschappen, de wekelijkse markt op woensdag maar ook diverse luxe winkels op allerlei gebied. Heiloo heeft een rijk verenigingsleven, diverse restaurants met heerlijke terrassen en een klein theater (De Beun). Tevens vindt u het NS station vlakbij met een goede treinverbinding naar onder meer Amsterdam (binnen 30 minuten staat u op het centraal station in Amsterdam). Maar ook alle uitvalswegen zijn dichtbij, zoals de randweg van Alkmaar richting Hoorn, Schagen en Den Helder en de A9 richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol.

Ook buiten Heiloo, in de directe omgeving vindt u allerlei voorzieningen. Het bruisende historische centrum van Alkmaar is heel dichtbij. Hier heeft u bijvoorbeeld schouwburg De Vest, diverse musea, theaters en bioscopen. In de zomer kunt u een bootje huren om met mooi weer gezellig door de grachten te varen. Daarnaast bezoeken jaarlijks veel mensen de beroemde kaasmarkt en wekelijks de markt op zaterdag. De binnenstad met allerlei eetgelegenheden, terrasjes en winkelcentra maken Alkmaar tot een bruisende stad en dat op slechts 3 km afstand!

In Heiloo zelf vindt u diverse scholen. Dit begint al met kinderdagverblijven en naschoolse opvang, maar ook basisscholen en zelfs een middelbare school zijn aanwezig. Nog meer middelbare scholen of zelfs hoger beroepsonderwijs vindt u in Alkmaar of Castricum. Er zijn in Heiloo drie winkelcentra. Het overdekte winkelcentrum ’t Loo is op loopafstand. Hier is er elke woensdag markt. Daarnaast biedt Heiloo een ruim aanbod aan sportverenigingen En welke creatieve hobby u ook zoekt, het kan in Heiloo.

Indeling:
Begane grond:
Entree met overdekt portiek, ruime hal (ca. 14 m²) met open trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet en een separate garderoberuimte. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer (ca. 20,5 m²), via een enkele treden bereikt u vervolgens de iets hoger gelegen woonkamer (ca. 42 m²) met veel lichtinval, een open haard en toegang tot het royale terras. Via enkele traptreden komt u vervolgens in de iets lager gelegen tuinkamer (ca. 19 m²) met deur naar de tuin. Vanuit de eetkamer komt u in de dichte keuken met L-vormige keukenopstelling met een grote bergkast met wijnkelder. Ook is er toegang naar de achtergelegen bijkeuken met een separate bergkast voor de opstelling van de c.v.-ketel en de boiler en een bijkeuken annex wasruimte die tevens een deur naar de tuin heeft. De voorste bijkeuken biedt toegang binnendoor tot de garage (ca. 38 m²). Aansluitend aan de garage vindt u een grote carport van maar liefst ca. 69 m².

Vanuit de hal komt u in de ruime slaapkamer voorzien van een riante inbouwkastenwand. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de naastgelegen badkamer van maar liefst ruim 8 m2, voorzien van ligbad, twee separatie wastafels met spiegels, een bidet, douche en toilet.

1e verdieping:
Via de trap bereikt u de grote overloop met vide (ca. 27 m²) die toegang biedt aan alle 5 slaapkamers, de badkamer en het dakterras (ca. 28 m²). De slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. ca. 21 m², 17 m², 12 m² en twee slaapkamers van ca. 15 m². Daarnaast hebben twee slaapkamers toegang tot entresol-ruimtes en nog een bergruimte van ca. 5 m². Twee slaapkamers beschikken over een dakraam en drie slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer ligt aan het einde van de overloop, aan de voorzijde van de woning, en beschikt over een ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Er is een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Onder de woonkamer bevindt zich een bergruimte van ca. 43 m² met een hoogte van 0,90 cm en een separate wijnkelder van ca. 2 m² bereikbaar via de bergkast in de keuken.

Tuin:
De tuin is fantastisch mooi aangelegd en vooral in het voorjaar en de zomer een lust voor het oog. U heeft tuin rondom de woning met een mooi gazon en prachtige bloeiende borders.

Bijzonderheden:
– De woning dient gemoderniseerd te worden zodat alles weer voldoet aan de eisen van deze tijd;
– Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
– Levensloopbestendig wonen is mogelijk vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– De achterzijde van de woning ligt aan een natuurgebied (natuurmonumenten) zonder bebouwing, u kijkt vrij uit over de weilanden.