Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Heiloo Marienstein 8
€ 435.000 k.k.

124 m2

Wonen

201 m2

Perceel

6

Kamers

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van wonen tussen het groen en in de nabijheid van het bos? Is uw grootste wens om zo op de fiets naar het strand en de duinen te kunnen met de kinderen en de hond? Of op zaterdag even over de markt van de bruisende Alkmaarse binnenstad en een cappuccino op het Waagplein?
Met deze heerlijke woning komen al uw dromen uit!
In deze geliefde woonwijk bieden wij deze royale eengezinswoning met ruime garage aan. De woning heeft de beschikking over maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor het thuiswerken en dient op een aantal punten te worden gemoderniseerd maar dat mag de liefhebber zeker niet tegenhouden. Ook winkelcentrum ‘Het Hoekstuk’ en het NS-station zijn op korte afstand te bereiken. Kortom, een fantastische woning in een fijne leefomgeving met een ontelbare hoeveelheid mogelijkheden.

Bel ons en maak snel een afspraak!

Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 30e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra, het NS-station waar de Intercity naar Amsterdam ( binnen 30 minuutjes) stopt, en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Bergen en Egmond aan Zee.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) voorzien van parketvloer en trapkast. De dichte keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een zee aan opbergruimte. Ook de wasmachineaansluiting is hier terug te vinden en via de aanwezige loopdeur bereiken we de ruime achtertuin gelegen op het oosten.

1e verdieping:
Overloop/gang met toegang tot 3 goede slaapkamers (resp. ca. 13, 11 en 8 m²) waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een bad/douche-combinatie, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de voorzolder met CV-opstelling (Remeha) en berging van ca. 3,5 m² voor opslag van spullen.
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gelegen (ca. 11 en 14 m²) waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel.

Garage
Er is een ruime garage aanwezig van ca. 23 m² die via het achtergelegen pleintje met de auto bereikbaar is.
De garage is tevens voorzien van verlichting en elektra en biedt veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1973;
– Inhoud ca. 419 m³;
– Perceeloppervlakte 201 m²;
– Woonoppervlakte ca. 124 m²;
– Externe bergruimte ca. 23 m²;
– Op ca. 150 meter van basisschool “de Duif” gelegen;
– Fijne, kindvriendelijke woonomgeving en winkelcentrum Het Hoekstuk is in de nabijheid gelegen.

Kenmerken

Koopprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
201 m2
Woonoppervlakte
124 m2
Inhoud
419 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Ligging
Oost
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
C

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download