Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Verkocht onder voorbehoud
Heiloo Rosendaal 75
€ 499.000 k.k.

117 m2

Wonen

156 m2

Perceel

5

Kamers

Download brochure
Verkocht onder voorbehoud
Heiloo Rosendaal 75
€ 499.000 k.k.

117 m2

Wonen

156 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en gunstig gelegen tussenwoning met luxe veranda, berging en tuin voorzien van een dubbele achterom. De woning is gelegen in de ruime en kindvriendelijke woonwijk ‘Ypestein’ in de nabijheid van diverse winkelvoorzieningen. De achtertuin heeft een goede bezonning en heeft een heerlijke veranda met heater en glazen schuifpui. De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken in de uitbouw voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 fijne slaapkamers en een forse zolderkamer met Velux dakraam.

Indeling:

Uitgebouwde entree, hal, ruime woonkamer ca. 38 m² voorzien van laminaatvloer, tussenhal met vaste kastenwand, modern toilet met fonteintje, open moderne keuken in de aanbouw voorzien van koel-vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler.
Vanuit de keuken is de tuin te bereiken middels de loopdeur of de openslaande deuren.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 9 en 12 m²), moderne badkamer voorzien van inloopdouche met sunshower, 2e toilet en wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime voorzolder ca. 11,9 m² bereikbaar voorzien van was-/ droogruimte, opstelling cv-hetelucht en toegang tot de ruime 4e slaapkamer ca. 13,9 m² voorzien van Velux dakraam.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, fijne veranda met heater en glazen schuifpui ca. 12 m² en berging ca. 12 m² voorzien van verlichting en elektra. Vanuit de berging is er een mogelijkheid om aan weerszijde achterom te komen.

Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 30e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra, het NS-station waar de Intercity naar Amsterdam ( binnen 30 minuutjes) stopt, en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Bergen en Egmond aan Zee.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1988;
– Inhoud ca. 397 m³;
– Woonopp. ca. 117 m²;
– Aanvaarding: 1 oktober 2022;
– De woning heeft een luxe veranda met glazen schuifpui en ruime berging.

Kenmerken

Koopprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
156 m2
Woonoppervlakte
117 m2
Inhoud
397 m3
Buitenruimte
0 m2
Tuinoppervlakte
97 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Ligging
Aan park, In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Ligging
Noord
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
C

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download