Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Heiloo Stationsplein 52
€ 475.000 k.k.

104 m2

Wonen

3

Kamers

Omschrijving

Wat een top appartement nu te koop!

Luxe afgewerkt, veilig en comfortabel, royaal hoekappartement met twee slaapkamers.
Het appartement is zowel bereikbaar via trappenhuis als met de lift.
Het royale, inpandige balkon (ca. 9 m²) biedt u een fraai uitzicht over bijna het gehele stationscentrum.
Daarnaast kunt u gebruik maken van de fraai aangelegde besloten binnentuin welke is voorzien van diverse bloemenborders en terras.

Gelegen op de 1e verdieping van het recent gerealiseerde hoogwaardige appartementencomplex “De Blinken” met supermarkt, NS-station, en vele andere winkels onder handbereik! Het appartement (ca. 104 m²) biedt u een living van ca. 35m² alsmede 2 ruime slaapkamers van beide (ca. 16 m²), een moderne badkamer en open hoekkeuken. Het appartement is aan de achterzijde gelegen aan een besloten en zeer rustige binnentuin.

Heiloo heeft goede winkelcentra en horeca, een NS-station waar de Intercity naar Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt, en ligt op fietsafstand van het Heilooerbos, de zee en de duinen. Heiloo beschikt zelf over 2 theaters, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Castricum (3 middelbare scholen), Bergen (Europese School) en Egmond aan Zee.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree, brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift.
1e verdieping:

Entree/hal, toilet, woonkamer met toegang tot het terras, open keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, grilloven, koelkast en vriezer, 2 slaapkamers, badkamer v.v. wastafel, inloopdouche, ligbad ( tijdelijk dichtgelegd) en designradiator, berging met WTW installatie en Remeha CV-ketel (2016). Tevens aansluiting voor wassen en drogen.

De gemeenschappelijke fietsenstalling bevindt zich op -1.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
• Bouwjaar 2007, woonoppervlakte ca. 104 m², inhoud ca. 334 m³;
• De inbouwapparatuur van de keuken is van het merk Atag en heeft een granieten werkblad;
• Gelegen in het gezellige stationscentrum;
• Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals: busstation, winkels, uitvalswegen, bos, duinen en strand;
• Keurig onderhouden complex;
• Hoekappartement met goede lichtinval;
• 2e Slaapkamer is voorzien van grote, moderne inbouw kasten wand;
• Bewoners kunnen gebruik maken van de fraai aangelegde binnentuin;
• Mogelijkheid om wasmachine, droger en evt. andere apparatuur te plaatsen in de berging;
• Actieve VVE.
• Mogelijkheid voor het bijkopen van een parkeerplaats à € 12.500,- v.o.n.

Servicekosten à € 252,- per maand bestaan o.a. uit:
• Opstal-, glas- en brandverzekering;
• Voorschot gas;
• Voorschot water;
• Reservering groot onderhoud;
• Klein dagelijks onderhoud;
• Schoonmaakkosten algemene ruimtes;
• Kosten administrateur;
• Kosten energie algemene ruimtes.

Kenmerken

Koopprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
334 m3
Buitenruimte
9 m2

Bouw

Type object
Appartement
Bouwjaar
2007
Soort
Galerijflat
Woonlaag
1
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Ligging

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
A+

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeergarage

Plattegronden