Vlak naast het Witte Kerkje en winkelcentrum ’t Loo, ligt deze opvallende en grote bovenwoning met maar liefst vier slaapkamers pal in het hart van Heiloo. Wonen in het centrum is niet alleen gezellig, maar ook makkelijk met alle faciliteiten dichtbij, waaronder supermarkten, winkels, de wekelijkse warenmarkt op woensdag, uiteenlopende restaurants, een variëteit aan sportverenigingen en theater De Beun voor een avondje uit. Toch woont u in deze veelzijdige maisonnette opvallend rustig. En levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond van de woning. Groot voordeel is bovendien dat Heiloo vlakbij het bos, strand en de duinen aan de ene zijde ligt en aan de andere zijde dicht bij de A9 en A8: goede verbindingswegen richting Amsterdam en Haarlem. Het is een plek die perfect past bij een actief leven middenin de gemeenschap.

Nieuwsgierig naar deze bijzondere bovenwoning? De indeling is als volgt:

Straatniveau:
Dit kleinschalige appartementengebouw ‘De Kennemer’ bestaat uit vijf woningen. De centrale entree bevindt zich aan de Van Aostastraat, met toegang via een bellenplateau en intercom. Beneden is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling. In de hal kunt u kiezen voor de lift of de trap naar boven.

Eerste verdieping:
De toegang tot de woning ligt op de eerste verdieping. U loopt naar de voordeur via een groene binnentuin met kleurrijke borders. Hier bevindt zich ook een separate stenen berging van ca. 6 m² voorzien van verlichting en elektra met genoeg ruimte voor opslag of om fietsen te stallen.

De entree van de woning is lekker licht dankzij een lichtkoepel en de warme travertin tegelvloer. In de hal bevindt zich een moderne, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een bergkast en de trap naar de eerste verdieping. Ook de intercom en meterkast met gemoderniseerde groepenkast vindt u hier.

Vanuit de hal loopt u de riante Z-vormige woonkamer van ca. 37 m² in. Door de grote ramen rondom komt heerlijk veel licht naar binnen. Omdat de ramen relatief laag zitten, hebt u aan drie zijden een aantrekkelijk zicht op de straat en de groene bomen voor de deur. Wat vooral opvalt zijn de speelse vormen en knusse hoekjes die u overal kunt creëren. Er zit een fijne flow in deze kamer met lange zichtlijnen en er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige bank, lekkere leunstoelen, een aparte eethoek en de mogelijkheid om een werk- of hobbyplek te creëren. Via de schuifpui stapt u zo naar buiten het dakterras op, waar u privacy heeft en dankzij de ligging op het zuiden de hele dag kunt genieten van de zon.

Aan de woonkamer grenst de open keuken, voorzien van dezelfde travertin tegelvloer als in de gang. Hij is praktisch ingedeeld met een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en veel opbergruimte. Tijdens het koken heeft u vanuit het keukenraam fijn uitzicht over de groene binnentuin.

In de hal zit eveneens de toegang naar de lichte, volledig betegelde badkamer van 5 m², uitgevoerd met een inloopdouche met zitje, een badkamermeubel met een dubbele vaste wastafel en een designradiator. De badkamer heeft mechanische ventilatie en een raam dat kan worden opgezet. Achter de badkamer ligt een slaapkamer van 11 m² met een grote kastenwand, waar u drempelloos kunt komen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de ruime overloop van de verdieping. Hier is de wasmachine-aansluiting, een vaste kast met daarin de CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2012) en drie slaapkamers, van respectievelijk circa 19 m², 10 m² en 10 m². De kamers hebben allemaal leuke ronde ramen en een mooie hoogte door het puntdak. Langs alle wanden zitten knieschotten, wat veel praktische bergruimte oplevert. Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als kantoor en biedt extra veel licht dankzij een groot dakraam. Alle kamers zijn naar eigen wens in te richten als slaapkamer, baby- of kinderkamer, studeer- of hobbykamer, fitnessruimte of logeerkamer.

Wordt dit uw nieuwe huis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Woonoppervlak ca. 109 m²;
– Goed geïsoleerd;
– Fraai besloten terras op het zuiden met privacy en zon;
– Inclusief separate stenen berging;
– Rustig gelegen in hartje centrum;
– Zeer dichtbij alle voorzieningen;
– Opvallend grote bovenwoning in kleinschalig appartementencomplex;
– Servicekosten à € 200,- per maand
– Aanvaarding in overleg.