Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Verkocht onder voorbehoud
Heiloo Wintereik 5
€ 575.000 k.k.

129 m2

Wonen

134 m2

Perceel

5

Kamers

Download brochure
Verkocht onder voorbehoud
Heiloo Wintereik 5
€ 575.000 k.k.

129 m2

Wonen

134 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

SFEERVOLLE EN ZEER LICHTE WONING (2020) MET ZONNEPANELEN EN OPTIMALE ISOLATIE, EEN UNIEKE KANS!
ATTRACTIVE AND VERY LIGHT HOUSE (2020) WITH SOLAR PANELS AND VERY WELL INSULATED, A UNIQUE OPPORTUNITY!

English text below.

De entree met hal bevat een ruim toilet en garderobe. Stap via de hal de royale, lichte woonkamer binnen, waarbij direct de grote raampartijen opvallen. Via openslaande deuren is het mogelijk de strak aangelegde tuin te betreden, gelegen op het westen. In de woonkamer bevindt zich een design wandmeubel, speciaal voor dit huis ontworpen door kastenbouwer de Graaf uit Amsterdam, en een trapkast met veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Door de twee keukenelementen, is er veel kastruimte ontstaan.

Zowel het dak van de schuur als van de uitbouw zijn voorzien van sedumcassettes. Gemakkelijk in onderhoud, isolerend, en ze nemen het fijnstof uit de lucht!

De tuin ligt op het westen en is mooi aangelegd en afgewerkt. De achtertuin heeft een achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van een tegelvloer, verlichting en elektra. Uw auto’s kunt u kwijt voor de deur en op het gemeenschappelijke parkeerterrein.
De tuin is een ontwerp van Groenmeesters. Het veelvuldig terug laten komen van cortenstaal geeft deze tuin een aantal typische kenmerken die versterkt worden door het groen en de intieme tuinverlichting.

Eerste en tweede verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de master bedroom een walk-in closet heeft die eveneens speciaal voor dit huis ontworpen is door kastenbouwer de Graaf uit Amsterdam. Voldoende ruimte dus voor een thuiskantoor. Op deze verdieping bevindt zich ook de luxe, goed onderhouden badkamer, met een inloopdouche, ligbad en toilet.

De royale tweede verdieping is voorzien van een dubbele dakkapel en biedt daarmee nog meer ruimte. Op deze verdieping is het mogelijk om met een paar simpele ingrepen extra slaapkamers te creëren. Voor de zolderverdieping ontwierp kastenbouwer de Graaf uit Amsterdam de kasten en schuifwand die deze ruimte het mulifunctionele karakter gegeven hebben.

Bijzonder aan dit huis zijn de optimale keuzes voor energiebesparing. Zo zijn er 11 zonnepanelen geplaatst, is er vloerverwarming door het gehele huis en zijn de voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een warmtepomp.

U woont hier in een leuke, frisse, nieuwe woonwijk Zuiderloo met alle rust en privacy. Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 12e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra en horeca, een NS-station waar de Intercity naar Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt, en ligt op fietsafstand van het Heilooërbos, de zee en de duinen. Heiloo beschikt zelf over 2 theaters, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Castricum (3 middelbare scholen), Bergen (Europese School) en Egmond aan Zee.

Bijzonderheden:
– splinternieuwe woning uit 2020;
– er zijn 11 zonnepanelen geplaatst;
– optimaal geïsoleerd. De voorbereidende werkzaamheden voor het plaatsen van een warmtepomp zijn al uitgevoerd;
– er is vloerverwarming door het hele huis;
– u heeft de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op de tweede verdieping;
– het voorbereidingswerk voor het plaatsen van een warmtepomp is gedaan;
– De tuin is een ontwerp van Groenmeesters. Het veelvuldig terug laten komen van cortenstaal geeft deze tuin een aantal typische kenmerken , die versterkt worden door het groen en de intieme tuinverlichting;
– Zowel het dak van de schuur als van de uitbouw zijn voorzien van sedumcassettes. Gemakkelijk in onderhoud, isolerend, en ze nemen het fijnstof uit de lucht!

English:

The entrance hall gives access to the toiletroom and wardrobe space. Step into the hall that leads to the spacious and bright living room, where the large windows immediately attract attention. Step outside through the patio doors and enter the beautifully landscaped garden with a great location on the west.

In the living you will find lots of storage space in a fixed wall cupboard as well as a closet under the stairs.

At the front side of the house you will find the open kitchen, equipped with all conceivable built-in appliances, such as an induction cooker, dishwasher, refrigirator, freezer, oven and microwave. Because two kitchen elements have been placed, a lot of storage space has been created.

The garden is located on the sunny westside and is beautifully landscaped. You also have access to the backyard through the alley at the back of the house where you will find a wooden shed to safely store your bicycles. The shed has a tiled floor and electricity. Your car(s) can be parked in front of the house or at the communal car park.

First and second floor

On the first floor you will find three bedrooms, the master bedroom has access to a walk-in closet. So you will find enough space to create a home office. On this floor you will also find the luxurious, well-maintained bathroom, with a walk-in shower, bathtub and toilet.

The spacious second floor is equipped with a dormer which creates even more space. On this floor it will be possible to create extra bedrooms with a few simple adjustments.

Special about this house are the optimal choices for saving energy. For example, 11 solar panels have been installed, you will find underfloor heating throughout the entire house and all preparations have been made for the installation of a heat pump.

In the new residential area of Zuiderloo you can enjoy peace and privacy! Recent research by Elsevier has ranked Heiloo in 12th place of favorite municipalities in the Netherlands. Heiloo has good shopping centers and restaurants and an NS station so for example, Amsterdam can be reached in 30 minutes. Moreover, Heiloo is located within cycling distance of the Heilooërbos, the sea and the dunes and also Alkmaar, Castricum (3 secundary schools), Bergen (European School) and Egmond aan Zee. Heiloo itself features 2 theaters, several sports- and welfare facilities.

Unique selling points:
– brand new house built in 2020;
– 11 solar panels have been installed;
– Fully insulated and all preparations have been made for the installation of a heat pump;
– Underfloor heating throughout the entire house;
– it is possible to create extra bedrooms on the second floor with only a few simple adjustments.

Kenmerken

Koopprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
134 m2
Woonoppervlakte
129 m2
Inhoud
452 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2020
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Fraai aangelegd
Ligging
West
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
A

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download