Altijd al eigenaar willen worden van een eigen recreatiewoning?! Dat kan: Op Chaletpark Holiday staat deze vrijstaande recreatiewoning uit 2022. Deze recreatiewoning beschikt over ca. 96 m² woonoppervlakte en heeft maar liefst 3 slaapkamers, 2 badkamers en is gelegen op een perceel grond van 247 m². De woning is verrijkt met een berging en overkapping, zodat u op een zonnige dag ook heerlijk in de schaduw kunt vertoeven.
Deze woning is zeer aantrekkelijk als investering met goede verhuurmogelijkheden via het parkbeheer/management.
Chaletpark Holiday bestaat al ruim 30 jaar en ligt op loop-fietsafstand van Hensbroek (gemeente Koggenland). Ook is het vlakbij het recreatiemeer ‘De Leijen’. De Leijen is een zwemplas en geschikt voor diverse recreatie.
De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn te vinden in Obdam of Heerhugowaard. Het NS-station in Obdam is eenvoudig te bereiken en via de nieuwe N194 heeft u een rechtstreekse verbinding naar Hoorn (A7), Heerhugowaard en Amsterdam.
LET OP: PERMANENTE BEWONING IS NIET TOEGESTAAN
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast en cv-ruimte, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel + meubel en toilet.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wasruimte.
Tuin
De woning heeft zowel een voor-, zij- als achtertuin. In de achtertuin bevindt de grote overkapping. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten berging voor al uw tuingereedschap en fietsen.
Parkeren
Na het betreden van het park zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Parkeren op eigen terrein t.b.v. 2 auto’s en op het direct nabijgelegen parkeerterrein.
Bijzonderheden:
• Woning is niet officieel ingemeten volgens de NEN2580-meting;
• Vloerverwarming en cv-verwarming d.m.v. radiatoren;
• Kunststof kozijnen met HR glas;
• Volledig geïsoleerd;
• Parkbijdrage: € 136,98 per maand inclusief afvalverwijdering. (*Niet in de parkbijdrage zijn begrepen: heffingen lokale overheden en Hoogheemraadschap, e.d.);
• Slagboompas € 75,- per jaar;
• Vastrecht water ca. € 5,66 exclusief btw per maand;
• Vastrecht gas ca. € 5,10 exclusief btw per maand;
• Vastrecht elektra ca. € 5,66 exclusief btw per maand;
• Voorschot G/W/E ca. € 61,98 exclusief btw per maand (verrekening per kwartaal op basis van werkelijk verbruik);
• Toeristenbelasting wordt afgerekend tussen eigenaar en gemeente op basis van eigen opgaaf;
• BTW Belast;
• Deze woning heeft een recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan, uiteraard wel langdurig recreëren. Niet iedere bank financiert een recreatiewoning; laat u dus eerst goed informeren door uw financieel adviseur.