WONEN MET PANORAMISCH UITZICHT

Wonen op de 13e verdieping (magnifiek uitzicht) aan het Duinpark, in een naar eigen smaak in te delen appartement (geschikt voor jong en oud) met een van de mooiste uitzichten van IJmuiden op duinen en zee. Het balkon is gelegen op de zonnige zuidoosten.

Begane grond: gemeenschappelijke afgesloten entree, hal voorzien van brievenbussen, toegang liften/ trappenhuis.

Begane grond: toegang naar afsluitbare bergruimte en gemeenschappelijke stallingsruimte voor motoren/ scooters (na overleg en toestemming VVE).

Verdieping 13: gemeenschappelijke toegang liften/ trappenhuis, inpandige entree appartement, hal, spreek/ luisterverbinding, ruime inloopkast (mogelijkheid om deze bij de slaapkamer te trekken), meterkast, toiletruimte, inbouwkast, toegang naar woonkamer en toegang slaapkamer. Woonkamer voorzien van toegang naar over gehele breedte van appartement zonnige inpandige balkon, open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger, slaapkamer voorzien van vaste kast.

Bijzonderheden:
– Op loopafstand van Nationaal Park Zuid-Kennemerland (vijf loopminuten) en nabij strand (drie autominuten).
– Op steenworp afstand van Winkelcentrum Zeewijkpassage met een restaurant, Dekamarkt, Trekpleister, Action, bloemenstal, De IJswinkel, Aldi, slagerij, bakker, Primera, supermarkt, slijterij/ wijnhuis, apotheek, kapper en schoonheidssalon, tevens op loopafstand van de Lidl.
– Direct gelegen aan OV-verbinding en nabij Haarlem en Amsterdam.
– Nabij Zeejachthaven Seaport Marina en het havengebied van IJmuiden (,,kantje pikken”).
– Actieve VVE met professionele beheerder.
– Servicekosten ca. €. 307,11 per maand, INCLUSIEF gas ten behoeve verwarming/ kookgas/ warm water en waterverbruik;
– Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het naastgelegen parkeerterrein;
– Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via Batenburg Notarissen te Haarlem;
– Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.