Op een wel heel mooi plekje in Koedijk treft u deze ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuiden.
Deze woning heeft nog meer pluspunten, zoals de ideale ligging op steenworp afstand van recreatiegebied Geestmerambacht en op fietsafstand van bossen, duinen en strand. De Meijersloot ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met scholen, winkelcentra (Daalmeer en de Mare) en openbaar vervoer nabij. Dan hebben we het nog niet eens over de binnenzijde gehad. De woning is namelijk in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd/opgeknapt waardoor de woning als instapklaar te beschouwen is.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, vernieuwde meterkast. Via de hal bereiken we de ruime woonkamer (ca. 29 m²). Deze is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en openslaande deuren (2018) naar de zonnige achtertuin. In de trapkast vindt u nog een zee aan bergruimte. De moderne keuken (ca. 7 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denkt u hierbij o.a. aan een koelkast, een vriezer, een 5-pits Smeg gastoestel met Smeg oven en een vaatwasser. De boiler zorgt voor het directe warme water.
1e verdieping: overloop, in totaal 3 slaapkamers. De grote slaapkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde is voorzien van een dakraam, gestuukte wanden en een mooie laminaatvloer. De overige 2 slaapkamers (ca. 12 m² en 6 m²) zijn aan de voorzijde gelegen. Deze zijn beide voorzien van nieuwe ramen en gestuukte wanden. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is van alle gemakken voorzien. Denkt u hierbij o.a. aan een inloopdouche, een ligbad, een 2e hangend toilet en een wastafelmeubel. De lichte betegeling is tot aan het plafond.
2e verdieping: overloop, grote bergruimte, separate kast ruimte voorzien van wasmachine/droger aansluiting en opstelling cv-ketel (Remeha, 2017). Ook is hier een zeer ruime 4e slaapkamer (ca. 13 m²) gemaakt. De kamer is voorzien van 2 dakkapellen en heel veel ruimte achter de knieschotten. Ook hier is er gestuukt en is de gehele verdieping voorzien van nieuwe vloerbedekking.
Tuin: de prachtig aangelegde en zonnige tuin is op het zuiden gelegen. De diepe tuin met ruime berging en veranda is deels bestraat en deels voorzien van beplanting. Hier kunt u genieten van alle rust en privacy die de tuin te bieden heeft. De tuin aan de voorzijde heeft tevens een eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde is ook nog een houten berging aanwezig.
Kortom: een ruime gezinswoning op een heerlijke plek!
Bijzonderheden:
– volledig gemoderniseerd en goed onderhouden
– alle binnendeuren zijn vervangen en voorzien van mooi beslag
– door de gehele woning is er nieuw schakelmateriaal geplaatst
– de gehele woning is voorzien van mooi stukwerk
– begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC vloer
– 2 dakkapellen geplaatst op de 2e verdieping
– berging met veranda in de tuin geplaatst
– goed onderhouden tuin op het zonnige zuiden
– kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen
– op fietsafstand van het strand, bossen en duinen van Bergen en Schoorl
– fietsbrug over het kanaal welke een directe verbinding geeft met Bergen
– nabij allerlei openbare voorzieningen zoals winkelcentrum Daalmeer en De Mare, Lidl supermarkt, basis- en voortgezet onderwijs en Europese school (Bergen), recreatiegebied Geestmerambacht
