Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Verkocht onder voorbehoud
Oterleek Korte Molenweg 4A
€ 925.000 k.k.

183 m2

Wonen

1.400 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Wat een pracht van een woning!! Dat is hoe dit karakteristieke rietgedekte huis met vrijstaande zeer ruime houten garage het best kan worden omschreven. Dit prachtige huis is in de loop der jaren volledig uitgebouwd en gemoderniseerd met alleen maar de beste materialen. Hierdoor is er werkelijk een plaatje ontstaan!

Zowel het huis als de prachtige tuin zijn onder architectuur aangelegd. In de woning vinden we een slaapkamer, werkkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Daarnaast heeft het huis maar liefst 2 keukens. En wat te denken van de zeer ruime garage/berging en de ligging aan een prachtige groene dijk waarachter een rietkraag en een ringvaart. Tel daar de unieke, vrije ligging bij op en u zult zien dat u hier goud in handen heeft!

Wij leiden u graag tijdens een persoonlijke bezichtiging rond; maak vandaag nog een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobekast en meterkast. Moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet. Het grootste gedeelte van de begane grond is voorzien van een Afzelia houten vloer.

In de eetkamer, die is voorzien van een vaste kast, kunnen we via de openslaande tuindeuren de zijtuin van de woning bereiken.
De woonkeuken is een lust voor het oog! Deze modern opgestelde keuken van notenhout is van alle gemakken voorzien. Denkt u hierbij aan een kookeiland met een 6-pits gastoestel, een dubbele spoelbak met draaibare kraan, koelkast, M-system oven, soft close systeem en een granieten aanrechtblad.

De sfeervolle woonkamer wordt omgeven door grote raampartijen met schuifpui voorzien van horren. Het elektrische zonnescherm houdt de zon uit de woonkamer. De houtkachel geeft niet alleen sfeer maar in de winter ook flink wat warmte. De ramen achter de houtkachel zijn daardoor ook voorzien van een beschermde laag. De 3 dakvensters en de 2 solar tubs maken de lichtinval in de woning nog optimaler.
Om de en-suite deuren met glas-in-lood zijn op maat gemaakte boekenkasten aanwezig. Achter de en-suite deuren treft u een zeer ruime werkkamer aan. Ook hier, achter de prachtige Chinese deuren een vaste kast. Aan de kant van deze werkkamer vinden we ook de op maat gemaakte boekenkasten terug.

De riante bijkeuken met solar tube is voorzien van een tweede keuken, een pantry en een een hoek voor wasmachine en droger. Het keukenblok is voorzien van een 4-pits gastoestel, een vaatwasser en een spoelbak. In de bijkeuken bevindt zich een aparte kast voor de cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2007) en een pantry met nog een zee aan bergruimte.

De voormalige garage is volledig omgebouwd tot woongedeelte. Hier ligt de grote slaapkamer. Deze is ook voorzien van openslaande deuren naar het terras. Op de vloer treft u eiken houten vloerdelen en het hoge plafond met balken zorgt voor een prachtig effect. Achter de slaapkamer is een ruime walk-in-closet gebouwd met groot dakraam.

De 1e badkamer is een pracht om te zien! Er is hier een grote inloopdouche aanwezig, een 2e hangend toilet en een langwerpige stenen handgemaakte wastafel afkomstig uit Afrika.

1e verdieping:
Overloop met grote inloopkast, 1e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). Deze kamer is ruim van opzet en voorzien van een dakraam en vloerbedekking. De 2e slaapkamer is ook ruim van opzet en heeft toegang tot de badkamer en-suite.
De 2e badkamer is uitgerust met een ligbad en een 3e hangend toilet en ook hier is een stenen wastafel uit Afrika aanwezig. De deur geeft u toegang tot het eventuele toekomstige balkon.

Garage:
Zeer grote garage die momenteel is opgedeeld in meerdere vertrekken. De ruimte is zeer geschikt als werkplaats, als opslagruimte of voor de liefhebber van oldtimers als garage.

Tuin:
De op het zuiden gelegen tuin is gedeeltelijk onder architectuur aangelegd. Achter de woning grenzend aan de woonkamer is een zonnig terras aangelegd. Aan de zijkant van de woning staat op dit moment een berging. Deze berging is niet meer goed bruikbaar maar staat op een mooie plek om een kantoor of gasten verblijf te realiseren. In de tuin zijn meerdere fruitbomen en veel groenblijvende struiken aanwezig.

Bijzonderheden:
– Groot onderhoud aan rietendak in 2018;
– Schilderwerk buitenom is in 2019 gedaan;
– De tuin is gedeeltelijk onder architectuur aangelegd;
– De woning is onder architectuur ontworpen en verbouwd;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig;
– Ideale levensloopbestendige woning;
– Separate werkkamer op de begane grond aanwezig;
– Maar liefst 2 badkamers en 2 keukens aanwezig;
– Volledig voorzien van isolatie;
– Septictank aanwezig;
– Volledig vrij wonen maar toch nabij duin en strand
– Goede bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam.
– Op fietsafstand van Alkmaar en historische dorpjes als De Rijp en De Beemster

Kenmerken

Koopprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
1.400 m2
Woonoppervlakte
183 m2
Inhoud
681 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Landhuis
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1977
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Ligging

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen

Tuin

Type
Tuin rondom
Staat
Aangelegd onder architectuur
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
C

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download