Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Verkocht onder voorbehoud
Oudorp Pastoor H.C.Maatstraat 5
€ 600.000 k.k.

165 m2

Wonen

398 m2

Perceel

5

Kamers

Download brochure
Verkocht onder voorbehoud
Oudorp Pastoor H.C.Maatstraat 5
€ 600.000 k.k.

165 m2

Wonen

398 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Héérlijk wonen in deze vrijstaande woning met garage gelegen in gewilde straat in Oudorp nh met alle voorzieningen in de nabijheid!

Aan de voorkant heeft u vrij uitzicht over een watertje en groen en de woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
Op fiets afstand van het centrum van Alkmaar, maar de gezelligheid en rust van Oudorp nh.
Het dorpscentrum is op loopafstand en verder is de woning gelegen nabij uitvalswegen.

Deze woning leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden bv. werken aan huis, het uitoefenen van uw hobby of beneden slapen doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig is.

U heeft de mogelijkheid om de woning naar eigen wens in te delen en daardoor de kans om hier uw droomwoning te realiseren.
Kortom; een woning met mogelijkheden waar u zeker met héél veel plezier zou kunnen wonen!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal ca. 8 m² voorzien van meterkast, trapopgang, toilet, toegang tot de 1e slaapkamer, de studeerkamer en tussen hal.
De 1e slaapkamer van ca. 19 m² is een heerlijk ruime en door de meerdere ramen, lichte kamer waar u goed een groot bed en kledingkasten in kwijt kunt. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De 2de kamer van ca. 14 m² ligt aan de voorzijde van de woning, deze kamer is thans ingericht als studeerkamer/bibliotheek maar zou ook een fijne hobbyruimte of speelkamer kunnen zijn.

Via de tussen hal van ca. 4 m² bereikt u de dichte keuken van ca. 7 m² met openslaande deuren richting de zijtuin. Vanuit de keuken treft u een leuk doorkijkje naar zowel de tuingerichte woonkamer als de studeerkamer aan de voorzijde van de woning.

De kelder van ca. 8 m² is vanuit de tussen hal bereikbaar en hier treft u genoeg opbergruimte.

Tevens is vanuit deze hal de ruime badkamer van ca. 12 m² bereikbaar welke is ingericht met 2 wastafelmeubels, inloopdouche en toegang tot een separate wasruimte van ca. 3 m² welke is voorzien van een wasbak en wasmachine- /droger aansluiting.

De woonkamer van ca. 41 m² is door de vele raampartijen héérlijk licht. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in.
De woonkamer is groot genoeg voor een fijn zitgedeelte met open haard en een lekker eetgedeelte om uitgebreid te kunnen tafelen met familie en vrienden met rondom zicht op de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 bergruimtes van ca. 5 m² en 4 m² en CV-opstelling.
Toegang tot de 2de slaapkamer van ca. 13 m² en ruime 3de ruime slaapkamer van ca. 20 m² met dakraam.
Vanuit de overloop treft u een 2de badkamer van ca. 2 m² welke is voorzien van een douche en toilet.
Vanuit de 3de slaapkamer is middels een luik een bergruimte van ca. 26 m² te bereiken.

Tuin:
De tuin is rondom de woning aangelegd en heeft een groot oprijd pad waar u meerdere auto’s kwijt kunt.
Achterin de tuin is een vrijstaande stenen garage van ca. 19 m² en middels een deur bereikt u de afgesloten achtertuin.
Doordat de tuin rondom is gelegen, heeft u gedurende de dag hier lekker de zon. Daarnaast geeft de tuin veel privacy.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1964, woonoppervlakte ca. 165 m², inhoud ca. 658 m³;
– De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
– De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden;
– Gedeeltelijke vloerverwarming in de woonkamer links bij binnenkomst op de stenen vloer;
– Nabij uitvalswegen gelegen (30 minuten van Amsterdam);
– Centrum van Alkmaar is op fietsafstand bereikbaar;
– Mogelijkheid tot creëren van uw droomwoning;
– In de koopovereenkomst zal een niet feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen daar de verkoper de woning niet feitelijk heeft bewoond.

Kenmerken

Koopprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
398 m2
Woonoppervlakte
165 m2
Inhoud
658 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Villa
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1964
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Ligging

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Tuin

Staat
Normaal
Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
F

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download