Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Verkocht onder voorbehoud
Schagen Mezenhof 59
€ 320.000 k.k.

132 m2

Wonen

192 m2

Perceel

5

Kamers

Download brochure
Verkocht onder voorbehoud
Schagen Mezenhof 59
€ 320.000 k.k.

132 m2

Wonen

192 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Wauw!! Deze prachtige tussenwoning is gelegen in de gewilde, groene woonwijk “Waldervaart” met alle voorzieningen in de nabijheid. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan het water waardoor de ligging uitmuntend is. Daarnaast heeft deze woning een gebruiksoppervlakte van maar liefst 132 m² en beschikt over 4 zeer goede slaapkamers. De royale 18 meter diepe achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en grenst dus ook nog eens aan het water. Doordat het een voormalige huurwoning betreft kunt u de woning direct naar eigen smaak inrichten waardoor u direct kunt genieten van deze royale woning op een nog mooiere stek.

Indeling

Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal voorzien van de meterkast, een garderobekast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal kunt u ook de grote berging (ca. 6 m²) met elektra en verlichting aan de voorzijde betreden. De royale woonkamer van ca. 38 m² is een lust voor het oog. De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande tuindeuren. Hierdoor kunt u op een prachtige zomerdag optimaal genieten van uw achtertuin. De open keuken is nog volledig naar eigen smaak in te richten.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop met vanuit daar toegang tot drie grote slaapkamers van ca. 16, 13, en 10 m².
De ruime badkamer van ca. 5 m² is eenvoudig uitgevoerd met wastafel, 2e toilet, ligbad en douche ineen. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping
Op deze verdieping is een grote overloop van ca. 10 m² met cv-ketel en een grote vierde slaapkamer van ca. 22 m² voorzien van een dakraam. Deze riante slaapkamer is uiteraard ook te gebruiken als werkkamer.

De tuin
Deze tuin mag zeker niet onvermeld blijven. Want met een diepte van ca. 18 meter en gelegen op het zuiden en aan het water is dit een unique selling point!
Hier vindt u op elk gewenst moment van de dag wel een plek in de zon om heerlijk te vertoeven. In de zomer lekker vissen en varen en als Koning Winter een beetje zijn best doet, bindt u de schaatsen onder en maakt u een schaatstochtje vanuit de eigen achtertuin!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1974;
* Energieklasse C;
* Woonoppervlakte maar liefst ca 132 m²;
* Tuin op het zonnige zuiden gelegen en heeft een totale oppervlakte van maar liefst 192 m²;
* Parkeren op eigen erf kan gerealiseerd worden;
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris Vos Reijntjes De Pagter Notarissen te Alkmaar;
* Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

Kenmerken

Koopprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
192 m2
Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
478 m3
Buitenruimte
0 m2
Tuinoppervlakte
85 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Ligging
Zuid
Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
C

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download