Nu beschikbaar!

Op de tweede (bovenste) verdieping gelegen 3-kamerappartement van ca. 94 m² met eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

Wonen in een levensloopbestendig appartement tegenover het fraaie natuurgebied van Schoorl met zijn duinen en bos, dat kan in dit ruime appartement gelegen in complex “De Sanderij”.

Het complex De Sanderij is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Schoorl en biedt intern diverse medische faciliteiten o.a. een huisarts en een tandartspraktijk.

Het dorp ligt in een afwisselende omgeving. Zo kunt u genieten van zee, strand, duinen, bos én polderlandschap, naast de gemoedelijke dorpskern met winkels, terrassen en restaurants.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en trapopgang en liftinstallatie. De parkeergarage is van binnenuit middels een lift en het trappenhuis te bereiken.

Tweede verdieping:
Entree, hal, 2 slaapkamers, ruime bergruimte, separaat hangend toilet met fonteintje waarvan de betegeling tot aan het plafond is, de ruime badkamer is voorzien van een 2e hangend toilet, een wastafel en een ruime inloopdouche. Ook hier is de betegeling tot aan het plafond. De woonkamer heeft een groot, zonnig balkon op het westen en de half-open keuken is voorzien van een 4-pits gastoestel. In de riante bijkeuken treft u de opstelling voor de cv-ketel (Remeha) en de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Daarnaast is er een WTW-unit en veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
* Er is een eigen berging & parkeerplaats aanwezig in de kelder, behorende bij het appartement;
* De servicekosten bedragen ca. € 190,13 per maand (opgave VVE 2023);
* Er is een huishoudelijk reglement van toepassing;
* De gebruiker moet minimaal de leeftijd van 55 jaar hebben;
* Er geldt een zelfbewoningsplicht.

De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:

* Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren.

* Er dient gebruik gemaakt te worden van een vaste projectnotaris: Projectnotaris is gewijzigd naar HJ Notariaat te Tuitjenhorn dit was voorheen Wijnbeld Netwerk Notarissen te Warmenhuizen.