Op magnifiek punt, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar, het N.S.-station en stadspark Alkmaarder Hout vindt u dit karakteristieke herenhuis met fraaie voor- en achtertuin (zuidoosten), dubbele bergingen en achterom. Het herenhuis beschikt over zeer veel diverse authentieke details o.a. glas-in-lood ramen en ornamenten.

Het geheel is goed onderhouden en optimaal geïsoleerd.

Begane grond:
Entree, vestibule met tegelvloer, wijnkelder, royale woonkamer met Jatoba houten vloer, openhaard en openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken met tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, hal met modern toilet en fonteintje en deur naar de tuin. Door middel van een luxe ijzeren trap komt u op de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer (ca. 13,5 m²) is voorzien van laminaatvloer en toegang biedt tot het dakterras en de voorslaapkamer (ca. 16 m²) beschikt over openslaande deuren naar het balkon, luxe badkamer met inloopdouche (ca. 6 m²), toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap.
Royale slaapkamer (ca. 24 m²) welke zich bevindt over het gehele zolderverdieping en is voorzien van 3 dakkapellen, houten vloer en vaste kasten. Mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers.

Bouwjaar 1906, geheel verbouwd vanaf 2008.

De woning is voorzien van C.V.-gas (HR combiketel, bouwjaar 2017) met radiatoren, alsmede gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (hal, keuken en badkamer).

De woning staat geregistreerd als beeldbepalend pand.
Mogelijk tot bijkopen achterliggende garage voor een vraagprijs van € 47.500,= kosten koper.

Woning details

Object details
Bouwvorm
bestaande bouw

Adres
Straatnaam
Kennemerstraatweg

Huisnummer
57

Postcode
1814 GC

Woonplaats
ALKMAAR

Land
NL

Aanvaarding
in overleg

Object aanmelding
In verkoop genomen

Wonen- / gebouw-details
Huidige bestemming
Woonruimte

Ligging
aan park, aan drukke weg, vrij uitzicht

Perceeloppervlakte
141 m2

Bouwjaar
Jaar
1906

In aanbouw
nee

Onderhoud
Koop details
Koopprijs
€ 499.000

Koopconditie
kosten koper

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs

Woonobject type
Huidig gebruik
Woonruimte

Recreatiewoning
nee

Inhoud
545 m3

Gebruiksoppervlakte
142 m2

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3

Aantal verdiepingen
4

Schuur / berging
Soort
vrijstaand hout

Totaal aantal
2

Diversen
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

Soorten warm water
c.v.-ketel

Voorzieningen wonen
Voorzieningen
rookkanaal

Woonlagen
Kelder, Begane grond of flat, Verdieping, Verdieping

Garage
geen garage

Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Hoofdtuin
Type hoofdtuin
achtertuin

Positie
zuidoost

Achterom
ja

Lengte
1100 cm

Breedte
500 cm

Oppervlakte
55 m2

Woonhuis
Soort woning
herenhuis

Type woning
tussenwoning

Kenmerk woning
normaal

Appartement