Geen zin in de stress en het gedoe van verbouwen? Kom dan kijken bij deze instapklare hoekwoning met dakkapel!

Deze prachtwoning is gesitueerd op een hoekkavel van 181 m² en heeft een royaal woonoppervlakte van circa 131 m² en een inhoud van circa 450 m³. Aan ruimte zeker geen gebrek.

U kunt hier met veel woonplezier en comfort vertoeven, wat te denken van de ruime en lichte woonkamer met schuifdeuren naar de fraai betegelde achtertuin, moderne open straatgerichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, en tot slot 4 goed bemeten slaapkamers waarvan één voorzien met dakkapel.

Op loopafstand zijn twee basisscholen te vinden en op enkele minuten fietsen van de woning treft u het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht, de openbare speeltuin ’t Span, tennis- en voetbalverenigingen en een sportschool. Ook openbaar park Rekerhout met haar kinderboerderij en groenrijke wandelroutes bereikt u binnen enkele minuten fietsen.

Laat u verrassen tijdens een bezichtiging, wij nemen er de tijd voor.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, modern toilet met fonteintje, royale woonkamer (ca. 34 m²) met schuifdeuren naar de tuin, ruime eetkamer (ca. 15 m²), moderne open keuken in U-opstelling, trapkast, tweede hal met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer I (ca. 9 m²) met dakraam, slaapkamer II (ca. 15 m²) met dakraam, slaapkamer III (ca. 11 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:

Overloop met dakraam, aparte ruimte met opstelling CV, slaapkamer IV (ca. 17 m²) met dakraam.

Tuin:

Voortuin gelegen op het zuiden.

De achtertuin is gelegen op het noorden, is fraai betegeld en heeft diverse terrassen.
In de zomer volop zon, van 8:00 uur in de ochtend tot 20:00 uur in de avond.
Barbecueën met vrienden? Rustig een boekje lezen? Het is allemaal mogelijk.

Achter op het perceel staat nog een houten berging.

Bijzonderheden:

- De woning is volledig geïsoleerd;
- De begane grond is voorzien van een houtenvloer uit 2018;
- Bouwjaar van de moderne badkamer is 2018;
- Aanvaarding in overleg.

Woning details

Object details
Bouwvorm
bestaande bouw

Adres
Straatnaam
Laan van Keulen

Huisnummer
74

Postcode
1827 KW

Woonplaats
ALKMAAR

Land
NL

Aanvaarding
in overleg

Object aanmelding
In verkoop genomen

Wonen- / gebouw-details
Huidige bestemming
Woonruimte

Ligging
in woonwijk

Perceeloppervlakte
181 m2

Bouwjaar
Jaar
1993

In aanbouw
nee

Onderhoud
Koop details
Koopprijs
€ 319.000

Koopconditie
kosten koper

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs

Woonobject type
Huidig gebruik
Woonruimte

Recreatiewoning
nee

Inhoud
450 m3

Gebruiksoppervlakte
131 m2

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4

Aantal verdiepingen
3

Schuur / berging
Soort
vrijstaand hout

Voorzieningen
voorzien van elektra

Totaal aantal
1

Diversen
Isolatie
volledig geïsoleerd

Dak type
zadeldak

Installatie
Soorten warm water
c.v.-ketel

Voorzieningen wonen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Woonlagen
Begane grond of flat, Verdieping, Verdieping

Garage
geen garage

Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin

Tuin oppervlakte
122 m2

Hoofdtuin
Type hoofdtuin
achtertuin

Positie
noordwest

Achterom
nee

Lengte
1200 cm

Breedte
600 cm

Oppervlakte
72 m2

Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning

Type woning
hoekwoning

Appartement