Aan een brede en lommerrijke straat in het uitermate geliefde “Burgemeesterkwartier” mogen wij u deze sfeervolle, karakteristieke jaren ’30 erkerwoning aanbieden.

De gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Wendelaarstraat met o.a. Albert Heijn XL, winkelvoorzieningen, stadspark Alkmaarderhout, scholen, het gezellige stadscentrum van Alkmaar en uitvalswegen mag niet onvermeld blijven.

Het woonhuis verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van fraaie ruimtes op een woonoppervlakte van ca. 130 m² en een inhoud van ca. 474 m³ met diverse leuke details o.a. de erker, openhaard en paneeldeuren.

Indeling:
Begane grond:
Nagenoeg geheel betegelde voortuin gesitueerd op het zuidoosten met toegang tot het woonhuis.
Entree, voorportaal, hal met plavuizen vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, kleine kelderruimte, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Royale woonkamer van ca. 32,5 m² met houten vloer, erker aan de voorzijde, openhaard en aan de achterzijde openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, combi-oven en kookplaat, bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling, vaste kast en deur naar naar de achtertuin.

De achtertuin is grotendeels betegeld en zo'n 11 meter diep. Aan de achterzijde treft u een achterom en houten tuinhuis van ca. 5,5 m² aan.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, mozaïek betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad met douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet, royale voorslaapkamer van ca. 13 m² met erker en vaste kast, 2 achterslaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 5,5 m², waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dubbele vaste kast en 1 slaapkamer is voorzien van openslaande deuren.

2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met de royale 4e slaapkamer met aan de voor- en achterzijde een dakkapel, veel bergruimte en de C.V.-ketelopstelling (Nefit 2005).

Komt u ook kijken bij deze fraaie jaren '30 erkerwoning?

Bijzonderheden:
- het dak is nageïsoleerd;
- vloerverwarming in de badkamer;
- volgens het register van de gemeente Alkmaar gaat het hier om een beeldbepalend pand.

Woning details

Object details
Bouwvorm
bestaande bouw

Adres
Straatnaam
Rippingstraat

Huisnummer
6

Postcode
1814 HP

Woonplaats
ALKMAAR

Land
NL

Aanvaarding
in overleg

Object aanmelding
In verkoop genomen

Wonen- / gebouw-details
Huidige bestemming
Woonruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Perceeloppervlakte
145 m2

Bouwjaar
Jaar
1934

In aanbouw
nee

Onderhoud
Koop details
Koopprijs
€ 500.000

Koopconditie
kosten koper

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs

Woonobject type
Huidig gebruik
Woonruimte

Recreatiewoning
nee

Inhoud
474 m3

Gebruiksoppervlakte
130 m2

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4

Aantal verdiepingen
3

Schuur / berging
Soort
vrijstaand hout

Totaal aantal
1

Diversen
Isolatie
dakisolatie

Dak type
zadeldak

Installatie
Soorten warm water
c.v.-ketel

Voorzieningen wonen
Voorzieningen
tv kabel

Woonlagen
Begane grond of flat, Verdieping, Verdieping

Garage
geen garage

Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Hoofdtuin
Type hoofdtuin
achtertuin

Positie
noordwest

Achterom
ja

Lengte
1100 cm

Breedte
550 cm

Oppervlakte
48 m2

Woonhuis
Soort woning
herenhuis

Type woning
tussenwoning

Appartement