Van deze locatie word je heel blij !!

Heiloo "Oud West" wordt gekenmerkt door de ruime opzet, het volwassen groen, vijverpartij en de rust.

Wij bieden u hier aan een bijzonder knus vrijstaand huis met gastenverblijf op prachtige kavel van 460m² op loopafstand van het NS station. Fraai gesitueerd aan De Wildtlaan met uitzicht op groen.

Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 14e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra, het NS-station waar de Intercity naar Amsterdam ( 30 minuten) stopt, en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Bergen en Egmond aan Zee.

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal met open trapopgang, modern toilet, vaste kast ( tevens meterkast).
Heerlijk lichte woonkamer ( ca. 30 m²), met extra zijramen en sfeervolle houtkachel, tevens vloerverwarming.
Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken ( ca. 8 m²) met opstelling CV, wassen en drogen en uitstortgootsteen.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers ( ca. 16, 12 en 7 m²) De masterbedroom heeft badkamer en suite, voorzien van douche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Tevens inloopkast en deur naar balkonnetje met zicht op de achtertuin.

2e verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap forse bergzolder met een oppervlak van bijna 30 m² en een hoogte van 1.65 mtr.

Guesthouse (voormalige garage) bereikbaar via oprijpad langs het huis.
Nu verdeeld in berging ( ca. 6 m²) met openslaande deuren en gastenverblijf ( ca. 13 m²) ingericht met openslaande deuren, toilet, wastafel en gaskachel. Erg leuke slaapplaats in de kap.

Tuin rondom op mooi perceel van 460 m².
Voortuin met oprijpad en parkeerruimte.
Achtertuin ligt zuidoost met diverse heerlijke plekjes. Achterin vindt u een houthok.


Bijzonderheden:
- bouwjaar 1955, elektra vernieuwd in 2017, tevens vloer begane grond voorzien van vloerverwarming
- inhoud 480 m³ ( = incl guesthouse)
- perceeloppervlak 460m²
- recent geinstalleerde zinken goten en regenpijpen. Geldt ook voor schilderwerk buitenom
- cv ketel (Remeha Avanta 2019) en wasmachine ingebouwd in bijkeuken
- vrijstaande garage ( nu guesthouse) (in spouw gebouwd) met vliering en openslaande deuren
- mooi aangelegde diepe tuin met veel privacy
- gelegen in de groene en ruim opgezette wijk “Oud West”
- op loopafstand van station en dorpscentrum
- dichtbij basisscholen o.a. “Jan van Rijckenborghschool” en “de Duif”
- strand en duinen op fietsafstand

Woning details

Object details
Bouwvorm
bestaande bouw

Adres
Straatnaam
De Wildtlaan

Huisnummer
26

Postcode
1852 CK

Woonplaats
HEILOO

Land
NL

Aanvaarding
in overleg

Object aanmelding
In verkoop genomen

Wonen- / gebouw-details
Huidige bestemming
Woonruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Perceeloppervlakte
460 m2

Bouwjaar
Jaar
1955

In aanbouw
nee

Onderhoud
Koop details
Koopprijs
€ 600.000

Koopconditie
kosten koper

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs

Woonobject type
Huidig gebruik
Woonruimte

Recreatiewoning
nee

Inhoud
480 m3

Gebruiksoppervlakte
115 m2

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4

Aantal verdiepingen
4

Schuur / berging
Totaal aantal
0

Diversen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Dak type
zadeldak

Installatie
Soorten warm water
c.v.-ketel

Voorzieningen wonen
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rookkanaal

Woonlagen
Begane grond of flat, Verdieping, Verdieping, Zolder

Garage
garage mogelijk

Tuin
Tuintypen
tuin rondom

Tuin oppervlakte
350 m2

Hoofdtuin
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning

Type woning
vrijstaande woning

Kenmerk woning
normaal

Appartement