Aan de Bosgroet in Zuid-Scharwoude staat deze zeer aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning op een kavel van maar liefst 316 m2.
Deze topper biedt u veel wooncomfort door zijn slimme inrichting op een woonoppervlak van maar liefst 160 m2!!

Rondom de moderne open keuken gebeurt het.
Een woonkamer (ca. 31 m2) met openslaande deuren naar de besloten voortuin op het zuiden. Een eetkamer (ca. 20 m2) met openslaande deuren naar de zij-tuin (west) met veranda.
Aangevuld met de voormalige aangebouwde garage die nu is ingericht als berging en geisoleerde bijkeuken met aansluiting voor wassen en drogen.

Op de 1e verdieping vindt u 3 royale slaapkamers (ca. 18, 9 en 11 m2) en royale badkamer, voorzien van douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet.

De 2e verdieping bereikt u via een vaste afgesloten trap met zeer royale 4e slaapkamer (ca. 22 m2) en dakkapel.
Tevens veel extra bergruimte!

Langedijk staat bekend om haar cultuurhistorische, agrarische en waterrijke omgeving. In het verleden vond in deze omgeving tuinbouw plaats op vele, kleine eilandjes waardoor Broek op Langedijk vroeger ook wel het ‘Rijk der duizend eilanden’ werd genoemd. Van de eilandenstructuur is na de verkaveling een deel behouden gebleven in het mooie Oosterdelgebied.

Wat verder opvalt!

* Schilderwerk buitenom is zeer recent uitgevoerd.
* Alle vloeren zijn betonvloeren.
* De verwarming en warm water via stadsverwarming.
* In keuken en eetkamer ligt vloerverwarming
* De voortuin ligt op het zuiden en de zij-tuin ligt op het westen, voorzien van schuur, veranda en garage.
* De inhoud is ca. 650 m3 en het woonoppervlak is ca. 162 m2.
* Er zijn 6 zonnepanelen vanuit het bouwjaar 1999 buiten functie.
* Er zijn twaalf nieuwe zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van ca. 2750 kwh per jaar.

Nieuwsgierig geworden? Maak en afspraak voor bezichtiging. U bent welkom.

Woning details

Object details
Bouwvorm
bestaande bouw

Adres
Straatnaam
Bosgroet

Huisnummer
36

Postcode
1722 KA

Woonplaats
ZUID-SCHARWOUDE

Land
NL

Aanvaarding
in overleg

Object aanmelding
In verkoop genomen

Wonen- / gebouw-details
Huidige bestemming
Woonruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Perceeloppervlakte
316 m2

Bouwjaar
Jaar
2000

In aanbouw
nee

Onderhoud
Koop details
Koopprijs
€ 350.000

Koopconditie
kosten koper

Koopprijs voorvoegsel
vraagprijs

Woonobject type
Huidig gebruik
Woonruimte

Recreatiewoning
nee

Inhoud
650 m3

Gebruiksoppervlakte
162 m2

Aantal kamers
6

Aantal slaapkamers
4

Aantal verdiepingen
3

Schuur / berging
Totaal aantal
0

Diversen
Isolatie
volledig geïsoleerd

Dak type
lessenaardak

Installatie
Voorzieningen wonen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Woonlagen
Begane grond of flat, Verdieping, Verdieping

Garage
geen garage

Tuin
Tuintypen
geen tuin

Hoofdtuin
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning

Type woning
2-onder-1-kapwoning

Kenmerk woning
normaal

Appartement