Heeft u altijd al dicht bij het gezellige centrum van Alkmaar en het NS-station willen wonen en wilt u tegelijkertijd kunnen genieten van de rust van de groene woonwijk Bergermeer? Grijpt u dan nu deze unieke kans en kies voor deze scherp geprijsde benedenwoning met tuin! Vooral voor starters op de woningmarkt is dit weer een mooie kans!

Op een prachtige locatie in de rustige en zeer gewilde keurige woonwijk Bergermeer is dit kleinschalige appartementengebouw gelegen. Er zijn parkeerplaatsen voor de deur. De Vomar ligt om de hoek, binnen twee minuten kunt u de boodschappen in huis halen. De locatie is verder perfect doordat de ringweg van Alkmaar om de hoek ligt en het NS-station en de binnenstad van Alkmaar op fietsafstand. Tevens is winkelcentrum ‘de Hoef’ op 5 minuten van de woning gelegen, met een uitgebreide diversiteit aan winkels. Het complex is goed onderhouden.

Vanaf de openbare weg, waarlangs zich vele vergunningsvrije parkeerplaatsen bevinden, loopt u het besloten hofje met binnentuin in, waaraan de voordeur van dit complex zich bevindt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal (ca. 5m²) die toegang biedt tot beide slaapkamers (ca. 4 en 11 m²), de woonkamer (ca. 21 m² en de badkamer (ca. 3 m²) met douche, toilet en wastafel. Er ligt een laminaatvloer door het gehele appartement. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar die voorzien is van een eenvoudig keukenblok maar wel fijn ruim is (ca. 7 m²) en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Hier vindt u een deur naar buiten naar het terras (ligging noordoost).

Bijzonderheden:
– u heeft geen eigen berging maar er is een gemeenschappelijke fietsenberging;
– v.v. een elektrische boiler;
– de tuin ligt op het noordoosten;
– er is enkel glas (voordeur), de overige ramen zijn voorzien van dubbel glas;
– er ligt een goede laminaatvloer door het gehele appartement;
– de servicekosten bedragen €275 per maand (woning met berging);
– door de eigenaren is gezamenlijk besloten dat de blokverwarming verwijderd zal worden. Er zullen dan afzonderlijke c.v.-ketels geplaatst moeten worden of er kan gekozen worden voor verwarming door airco’s. De VvE heeft hiervoor inmiddels offertes opgevraagd. Dit zal een prive-aangelegenheid voor de eigenaren worden;
– verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.