Dit is pas écht exclusief wonen!

Dit statige magnifieke klassieke herenhuis is een uniek object en ligt op een fantastische locatie tegenover de Alkmaarder Hout en aan het randje van de binnenstad. Het betreft hier de rechterhoek van een rijtje van 3 gelijke herenhuizen.

Door de hoge plafonds in de woonkamer is de lichtinval optimaal en wordt er een ruimtelijk gevoel gecreëerd.
De stadsvilla is via een statige trap te betreden, heeft maar liefst twee balkons, erkers, glas-in-lood en suite deuren en een eigen achterom via een steeg naast het huis.

Binnen tien minuten wandelt u via de Molen van Piet het historische centrum van Alkmaar in, de Ringweg van Alkmaar en de A9 zijn snel bereikbaar en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn XL of de speciaalzaken bij ‘Willem de Zwijger’. Ook voor een lunch of een gezellig diner kunt u te voet in de omgeving terecht, net als bij een van de sportfaciliteiten in dit deel van Alkmaar.

Dit herenhuis biedt meer leefruimte dan de voorzijde doet vermoeden. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is het uitermate geschikt voor een groter gezin. Ruimte om buiten te zitten is er op één van de beide balkons of in de heerlijk besloten achtertuin op het zuidoosten. Deze woning is zeer geschikt om wonen en werken te combineren.

Indeling:
Souterrain:
U komt binnen in de hal die toegang biedt aan 2 kamers en de bijkeuken, aan de voorzijde bevindt zich een grote ruimte, die nu in gebruik is als kantoor (ca. 38,5 m²) met aan de voor- en achterzijde lichtinval en openslaande deuren naar de voortuin. Vanuit hier heeft u toegang tot een ruime berging (ca. 3 m²) en aansluitend aan de achterzijde is er nog een ruime berging (ca. 8 m²), die nu in gebruik is als wijnkelder. Deze ruimte biedt ook mogelijkheden om een keukenblok en toilet te realiseren.

Het souterrain is zowel via een eigen entree, alsmede via de hal op de bel-etage te bereiken.

Via deze hal is tevens de grote bijkeuken (ca. 9,5 m²) bereikbaar, waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Men vindt hier ook de c.v.-ruimte en zeer veel bergruimte. Via een deur naar buiten komt u in de achtertuin.

Begane grond/bel-etage:
Via een statige trap is het portiek bereikbaar. Eenmaal binnen komt u eerst in de vestibule (ca. 3 m²) en vervolgens door de deur in de ruime hal (ca. 7,5 m²) met visgraat parketvloer die toegang biedt aan het mooie toilet met fonteintje, de keuken en zowel de woon- als de eetkamer.

De woonkamer (ca. 19 m²) heeft een erker en een mooie schouw en wordt afgescheiden van de eetkamer (ca. 23 m²) door middel van en-suite deuren. In de woon- en eetkamer treft u een heel bijzonder authentiek reliëfplafond aan. Achter de eetkamer vindt u een serre met schuifpui naar het terras (ca. 7,5 m²).

Vanuit de woonkamer komt u in de zeer luxe moderne lichte keuken (ca. ruim 11 m²). Deze Siematic keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een 6-pits Smeg gasfornuis met afzuigkap, een koel- en vrieskast en een spoelbak. In de keuken is ook een deur naar buiten die uitkomt op het terras.

1e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de riante overloop (ca. 9 m²) die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer (ca. 18 m²) met een deur naar het balkon en aansluitend de kleinste kamer ( ca. 5 m²). Door hiertussen een muur te plaatsen kunt u hier weer een slaapkamer van maken.

Aan de achterzijde vindt u ook een grote slaapkamer (ca. 17,5 m²) met toegang tot een grote inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon (ca. 5 m²) en de zeer lichte luxe badkamer (ca. 8 m²) met een prachtig design ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en wastafel met spiegelkast. Op de overloop bevindt zich het separate toilet met fonteintje.

2e verdieping:
Grote overloop met 3 slaapkamers van resp. ca. 19 m², 17 m² en 16 m². Op de overloop bevindt zich een kleine badkamer (ca. 2 m²) met wastafel en douche en een separaat toilet.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is de grote zolderberging te bereiken (ca. 31 m²) met in het midden een hoogte van 1.26 m.

Bijzonderheden:
– Er is parkeren voor vergunningshouders en daarnaast is er voldoende parkeervoorziening in de Singelgarage.