Daar staat ze: dit heerlijke nieuwe thuis. Deze prachtige tussenwoning met een verzorgde achtertuin is gelegen in een groene en prettige woonomgeving. Hier krijgt u alle mogelijkheden om uw droomwoning helemaal naar uw eigen wens te maken, en met veel plezier nog heel lang te blijven wonen.

De woning ligt in het gezellige dorp Heiloo, dat voorzien is van alles wat men wenst. Denk aan winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen, sportverenigingen, scholen en een buitenzwembad. Daarnaast zijn de duinen, het strand en de zee binnen korte fietsafstand te bereiken. Alkmaar, met zijn historische binnenstad en vele uitgaansgelegenheden, ligt eveneens op fietsafstand. En dankzij het NS-station van Heiloo staat u ook met het openbaar vervoer binnen korte tijd in grotere steden zoals Haarlem en Amsterdam.

Indeling

Begane grond
Wanneer u via de voordeur binnenkomt, stapt u de ca. 4 m² grote hal in met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ca. 33 m² grote L-vormige woonkamer is licht en uitnodigend, dankzij de grote raampartijen. De gemetselde open haard geeft de ruimte direct een warme sfeer.
In de ca. 7 m² grote halfopen keuken, voorzien van een houten aanrechtblad, elektrische kookplaat en oven, kookt u met plezier. Via de aluminium schuifpui loopt u zo de sfeervolle achtertuin in. Aansluitend vindt u de ca. 10 m² grote bijkeuken, waar de wasmachine- en drogeraansluiting zijn en ook de vaatwasser is opgesteld.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers van ca. 7 m², 10 m² en 13 m², elk met handige vaste kast(en). De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en toilet.

Zolder
De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, is met zijn ca. 21 m² verrassend ruim. Perfect voor koffers, kerstspullen en andere opbergitems. Bovendien biedt deze ruimte mogelijkheden voor uitbreiding met een dakopbouw, zoals u bij de buren kunt zien.

Tuin
In de diepe achtertuin van ca. 17 meter is het genieten: zonnen, tuinieren of borrelen onder de gezellige overkapping kan hier allemaal. En met de handige achterom én aparte berging zijn ruimte en gemak bij de hand.

Hier woont u in een fijne, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning waar u zelf de finishing touch aan kunt geven en zo uw eigen droomhuis kunt creëren.

Bijzonderheden
• Gelegen in een rustige, groene woonstraat;
• Op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en station Heiloo;
• Natuurgebied Heilooërbos en strand van Egmond/Bergen op korte afstand;
• Uitstekende verbinding naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam via de A9;
• Mogelijkheid tot bij huren van nabij gelegen garagebox:
• De ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
• Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.’;
• Aanvaarding in overleg.