In de geliefde, groene woonwijk Plan Oost in Heiloo staat deze instapklare tussenwoning met uitbouw en maar liefst vier slaapkamers. Gelegen in een rustige straat met veel groen, beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een royale, fraai aangelegde achtertuin. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, u hoeft alleen uw spullen nog uit te pakken. Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer die deze woning uitstraalt.

Wonen in Plan Oost: rust, groen én dichtbij stad en strand.
Deze ruim opgezette wijk ligt op een steenworp afstand van het Heilooërbos en winkelcentrum ’t Loo. Wandel- en recreatiegebieden zijn volop aanwezig, en een basisschool bevindt zich op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten op de randweg van Alkmaar en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Helder en Hoorn.
Fietsend bereikt u in circa 15 minuten de historische binnenstad van Alkmaar, en het strand van Egmond aan Zee ligt op slechts 20 minuten afstand. In Heiloo zelf vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft: van winkelcentrum ’t Loo tot het gezellige stationscentrum. Dankzij het NS-station in Heiloo staat u in ongeveer 30 minuten in hartje Amsterdam. Ook zijn er tal van sportverenigingen, scholen en kinderopvangmogelijkheden.

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde voortuin komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de kelder (ideaal als bergruimte) en de royale woonkamer (ca. 46 m²).
Een stijlvolle deur brengt u naar de doorzonwoonkamer, met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde een moderne open keuken met eethoek. De sfeervolle visgraat laminaatvloer verbindt de ruimtes naadloos met elkaar.
De keuken, voorzien van een lichtkoepel, is uitgerust met inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap én een bruiswatertap. Een extra keukenblok in het midden biedt extra werk- en opbergruimte.
Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden en de lichtkoepel baadt de woonkamer in natuurlijk licht. Dit zorgt voor een open, luchtige ambiance en een warme, uitnodigende sfeer. Via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in.
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en vriezer, een vaste kast, gootsteen en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is compact maar compleet: voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en spiegel.
Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer (ca. 10,5 m²), aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 12,5 m² en 5,5 m²), waarvan één toegang geeft tot het platte dak van de uitbouw.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u de overloop met de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. De royale zolderkamer (ca. 13 m²) beschikt over een dakkapel, vaste kast en veel opbergruimte achter de knieschotten.

Voortuin
De voortuin (ca. 35 m², 7 m breed en 5 m diep) ligt op het noordwesten en is rijk aan groen. Hier kunt u op warme dagen heerlijk in de schaduw zitten en genieten van de avondzon en de levendige straat.

Achtertuin
De achtertuin (ca. 91 m², 7 m breed en 13 m diep) is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd. Dankzij de groene beplanting en beschutting is het hier heerlijk rustig zitten. Naast de stenen berging is een perfecte plek voor een loungehoek of buitenkeuken. De geïsoleerde stenen berging is voorzien van elektra en een vliering, en geeft toegang tot de achtergelegen steeg.

Bijzonderheden:
– Instapklare, goed onderhouden woning;
– Tuin op het zuidoosten;
– Op ca. 20 minuten fietsen van strand en duinen, 15 minuten van hartje Alkmaar;
– Volledige renovatie binnenzijde in 2020;
– CV-ketel Remeha Tzerra Ace 2020;
– 12 zonnepanelen 2022;
– Kunststof kozijnen met HR++ glas 2023;
– Voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2024;
– Geïsoleerde stenen berging 2022;
– Achterom via schuur;
– Energielabel C;
– Aanvaarding in overleg, uiterlijk januari 2026.