Wonen in een stukje Alkmaarse geschiedenis?

Dat kan aan de Koningsweg 47 te Alkmaar! Dit beeldbepalende pand uit 1920 combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. En dat alles op een toplocatie in het centrum, waar je alles wat Alkmaar te bieden heeft op loopafstand vindt.

Indeling

Begane grond
Via de entree/hal (ca. 6 m²) met garderoberuimte kom je in de sfeervolle woonkamer (ca. 33 m²) met plavuizen vloer en vloerverwarming. De ruimte biedt plek voor een gezellige eethoek en heeft nog enkele originele glas-in-loodramen die het geheel extra karakter geven. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft zowel openslaande deuren als een extra loopdeur naar de tuin.

De knusse stadstuin ligt op het zuiden – een heerlijk plekje om van de zon te genieten. Achterin vind je een afdak voor je spullen, een achterom en een extra berging die direct aan de woning vastzit.

Eerste verdieping
De ruime, lichte slaapkamer van ca. 18 m² ligt aan de voorzijde. Aan de andere kant van de overloop bevinden zich twee slaapkamers van elk ca. 9 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. De lichte overloop zorgt voor een fijne, open sfeer.

Vliering
De zolder (ca. 25 m²) biedt volop bergruimte – ideaal om je spullen netjes op te bergen.

Locatie
Je woont hier midden in de binnenstad van Alkmaar, met winkels, restaurants, terrassen en de bekende kaasmarkt op loopafstand. De Koningsweg is een straat met een rijke geschiedenis: al sinds de vroege 20e eeuw een levendige plek waar karakteristieke gevels en stadse gezelligheid samenkomen.

Historie
De Koningsweg loopt door het hart van Alkmaar en is ongeveer 290 meter lang. De straat dankt haar naam aan Willem II, graaf van Holland, die de stad in 1254 de stadsrechten gaf. Langs de Koningsweg vind je talloze monumentale panden en gevels met verschillende bouwperiodes. Bijvoorbeeld de Doopsgezinde Kerk aan nummer 12, oorspronkelijk een schuilkerk uit 1617. Het historische karakter van de Koningsweg maakt de straat tot een bijzondere locatie: je woont hier niet zomaar in het centrum, maar in een straat vol historie en sfeer — iets wat perfect past bij jouw beeldbepalende pand uit 1920.

Bijzonderheden
– Beeldbepalend pand uit 1920;
– Recent verbouwd/gerenoveerd met goedkeuring van monumentenzorg (documentatie is beschikbaar);
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Zonnige stadstuin op het zuiden;
– Originele glas-in-loodramen;
– Vloerisolatie, binnenwanden en plafonds zijn geïsoleerd, deels dakisolatie;
– Extra berging en achterom;
– Gelegen in het historische centrum van Alkmaar.