Boeierstraat 31 – Alkmaar
Een ideaal startersappartement met verrassend veel ruimte!

Ben je op zoek naar een perfect startersappartement op een fijne, centrale locatie? Dan is dit jouw kans! Dit leuke en speels ingedeelde 2-kamerappartement ligt in het kleinschalige en goed onderhouden complex De Ark en biedt alles wat je nodig hebt: twee balkons, een gezellige living met niveauverschil en een opvallend ruime berging in de onderbouw.

De woning ligt bovendien op een toplocatie: op loopafstand van winkelcentrum De Mare, diverse supermarkten, openbaar vervoer en volop sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor dit appartement zowel rustig als praktisch gelegen is.

Indeling

Via de entree kom je binnen in een ruime, L-vormige hal (ca. 5 m²). Hier vind je een grote bergkast en heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes. De eetkamer (ca. 10 m²) vormt samen met de open keuken een fijne, lichte leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. In een aparte kast is de c.v.-ketel opgesteld. Vanuit de keuken bereik je het eerste balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon.

Via een speels trappetje (ca. 1 meter hoogteverschil) daal je af naar de gezellige woonkamer (ca. 22 m²). Door het niveauverschil ontstaat een leuke indeling met een knusse zithoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het tweede balkon (ca. 3 m²), waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer (ca. 12 m²) en een nette badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

De belangrijkste voordelen van dit leuke 2-kamer appartement zijn:
* de woning verkeert in goede staat;
* Energielabel B;
* Vve bijdrage € 145,84 per maand;
* vlakbij de gezellige binnenstad;
* voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
* openbaar vervoer op loopafstand (bus, station 5 minuten);
* balkon aan twee kanten waardoor er altijd zon is;
* prachtig park om de hoek voor zomers vertier;
* gezonde vereniging van eigenaars met acceptabele servicekosten.
* De woning is gelegen op erfpacht. De canon is afgekocht tot 29 april 2029 behoudens € 4,54 per jaar administratiekosten;
* Oplevering in overleg, kan snel.