Wonen aan het water: jouw droomhuis straalt luxe en gezelligheid uit!

Stel je voor: elke ochtend ontwaken met het rustgevende uitzicht op kabbelend water – pure vakantievibes, gewoon thuis! Deze schitterende, energiezuinige woning (label A) in de prachtige, waterrijke wijk Stad van de Zon in Heerhugowaard is een kans die je niet mag missen! Met hoge plafonds die een ongeëvenaard ruimtelijk gevoel creëren en een sfeervolle houtkachel die zorgt voor een heerlijk warm en gezellig (t)huis, biedt deze woning het ultieme comfort – mét lage stookkosten!

Leven in een groene, kindvriendelijke oase

Stad van de Zon is een ruim opgezette, duurzame wijk waar water en natuur samenkomen. Op slechts een paar minuten fietsen ligt het bruisende winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en gezellige horeca. Op loopafstand bevinden zich meerdere scholen, buitenschoolse opvang, kinderopvang en een supermarkt. Zin in avontuur? Strand van Luna, Park van Luna en het meer liggen om de hoek – perfect voor wandelen, hardlopen, fietsen, zeilen of suppen. En met Alkmaar op een steenworp afstand (auto of OV), heb je alles binnen handbereik!

Licht, ruimte en een adembenemend uitzicht

Begin je dag met een verse kop koffie in de royale voortuin op het oosten, badend in de ochtendzon, en sluit af met een glas wijn op het zonnige terras op het westen, terwijl je uitkijkt over het water. En wat dacht je van twee privéparkeerplaatsen voor de deur? Gemak en luxe in één! De lichte woonkamer (ca. 37 m²) met open keuken is een echte eyecatcher, met een sfeervolle houten vloer, hoge plafonds en openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken is een droom voor elke kok, compleet met stoomoven, gaskookplaat, koelvriescombinatie en afzuiging.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime hal (ca. 9m²) met toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer (ca. 37 m²) met open keuken heeft een prachtig uitzicht over het water aan de achterzijde. Er ligt een sfeervolle houten vloer en de recent geplaatste houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de donkere maanden. De keuken is modern en voorzien van een stoomoven, gaskookplaat, koelvriescombinatie en afzuiging. Via de openslaande deuren komt u op het terras op het westen (ca. 8 m²) boven het water, een ideale plek om te ontspannen.

Comfort op elk niveau

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers (7 m², 11 m² en 13 m²) met grote ramen die zorgen voor een zee aan licht – de achterste kamers hebben zelfs elektrische zonwering! De moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming maakt het helemaal af.

Op de tweede verdieping wacht een ruime vierde slaapkamer (ca. 12 m²) en een multifunctionele overloop (ca. 19 m²) met wasmachineaansluiting, cv-installatie, bergruimte en de omvormer voor de 12 zonnepanelen die deze woning extra duurzaam maken.

Tuin:
De voortuin op het oosten is royaal, met een diepte van ca. 15 meter, dit is inclusief de twee privé parkeerplaatsen. Hier bevindt zich ook de berging (ca. 7 m²), voorzien van elektra en verlichting, perfect voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden.

Waarom dit huis jouw hart steelt:

– Unieke ligging aan het water voor dat ultieme vakantiegevoel;
– Gelegen aan een rustig hofje met een leuk speeltuintje;
– Hoge plafonds voor een ongekend ruimtelijk en luxe gevoel;
– Houtkachel voor een warm, sfeervol huis en lage stookkosten.
– Zonnige buitenruimtes aan beide kanten – altijd een plekje in de zon!
– Bouwjaar 2008, energielabel A en 12 zonnepanelen voor duurzaam wonen.
– Twee privéparkeerplaatsen en een handige berging (ca. 7 m²) met elektra;
– Oplevering in overleg – jouw nieuwe thuis wacht op je!

Kortom: een unieke kans op een duurzame, sfeervolle woning op een droomlocatie! Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de warmte van dit huis. Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis wordt – elke dag een beetje vakantie!